X

Kórnik (gw), Borówiec

Dom na sprzedaż

4 pokoje 75,05 m2 4 663,56 zł/m2

350 000 zł

bez prowizji
Agnieszka Zdeb

Doradca d/s Rynku Nieruchomości

Opis nieruchomości

Do zaoferowani na sprzedaż mam dom w zabudowie dwulokalowej z własnym ogródkiem i miejscami postojowymi na kameralnym osiedlu domów w Borówcu.

Dom o powierzchni 75m2 mimo niewielkich wymiarów mieści w sobie wszystkie udogodnienia dla rodziny.
Projekt oparty na potrzebach klientów łączy funkcję dzienną na parterze ze strefą prywatną- poddasze z sypialniami i łazienką.
Dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania około 18m2 na strychu.
Do każdego lokalu przynależy własny ogródek.
Prezentowany dom cechuje się dużą energooszczędnością ze względu na:


- zastosowanie obwodowo pierwszej warstwy pustaka ceramicznego Roben Thermoziegel, co ogranicza starty ciepła już na poziomie fundamentów,
- ociepleniem połaci stropodachu wełną mineralną o współczynniku przenikalności ciepła na poziomie λ= 0,004 W/mk, co zapewnia stabilność cieplną oraz akustyczną,
- uzupełnienie przegród dachowych membraną wysokoparoprzepuszczalną, odporną na uszkodzenia mechaniczne z 15-letnią gwarancją,
- obłożenie otuliną z materiału izolacyjnego wszystkich instalacji wody użytkowej i ogrzewania, by ograniczyć straty ciepła zużywanego do ogrzewania,
- doborem stolarki okiennej o niskim współczynniku przenikalności ciepła na poziomie U = 0,6 W/(m2K) w pakiecie 3-szybowym,
- odpowiednie osadzenie okien w murze z wykonaniem prawidłowego ocieplenia w celu eliminacji mostków termicznych,
- montaż puszek podtynkowych do rolet ze szczelną izolacją wokół,
- zastosowanie pieca kondensacyjnego marki Viessmann o 20% wydajniejszego niż piec gazowy,
- zastosowanie niskotemperaturowego ogrzewania podłogowego zapewniającego taki sam komfort cieplny przy niższej o 2 stopnie temperaturze pomieszczenia,
- usytuowanie budynku względem południa, by czynnie wykorzystać energię słoneczną,
- zwarta kubaturą budynku.

Zakup zwolniony z podatku pcc oraz prowizji dla biura.

W ofercie posiadam wiele domów z rynku pierwotnego zarówno w okolicy jak i w całym powiecie poznańskim.
Zachęcam do zapoznania się z ogłoszeniami na stronie www.homeemperor.pl.
Dodatkowo bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu nieruchomości, współpracuję z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

Zapraszam na prezentację.
Ewelina Borska Home Emperor
tel. 727 938 148

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-DS-1212
Powierzchnia 75,05 m²
Powierzchnia użytkowa 72,00 m²
Powierzchnia działki 200 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 20,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 10:20 m
Garaż miejsce postojowe
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon Barierka
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2018
Gaz jest
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 22,7,9,9 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 5 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 6,3 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 2 m2
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 10 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Kórnik (gw), Koninko
dom na sprzedaż - Kórnik (gw), Koninko

EMP-DS-1210

Kórnik (gw), Koninko
dom na sprzedaż

3 pokoje 64,50 m²

287 000
4 449,61 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kórnik (gw), Błażejewo
dom na sprzedaż - Kórnik (gw), Błażejewo

EMP-DS-1209

Kórnik (gw), Błażejewo
dom na sprzedaż

4 pokoje 70,50 m²

285 000
4 042,55 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kórnik (gw), Koninko
dom na sprzedaż - Kórnik (gw), Koninko

EMP-DS-1205

Kórnik (gw), Koninko
dom na sprzedaż

4 pokoje 95,50 m²

345 000
3 612,57 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem