X

Bydgoszcz

Hala do wynajęcia

1 803,33 m2 10,00 zł/m2

18 033 zł

Michał Szafer

Specjalista d/s nieruchomości komercyjnych

Opis nieruchomości

ENG version below.

Witam, 


Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

Hala nr 1 o konstrukcji bez słupowej na całej powierzchni o wymiarach 53,29 m x 33,84 m. Powierzchnia całkowita hali – 1.803,33 m2. Wysokość robocza hali to około 8,27 m, wysokość całkowita hali wynosi 10,5 m. Hala jest wyposażona w podtorze do suwnicy o udźwigu max 20 ton

Przy hali znajduje się plac manewrowy o powierzchni około 1150m² wyłożony kostką brukową
( ruch ciężki ), w odległość 30m znajduje się rampa rozładowcza.

  1. Ściany:

  • poszycie ścian – kaseta + blacha Ruukki, ocieplenie 10 cm wełny Rockmin

  • poszycie dachu – blacha trapezowa Ruukki, wełna dachowa Monrock 15cm, membrana PCV Dorken 1,5mm zbrojona.

Hala jest oddzielona od pozostałych hal ścianą ogniową EI 240 wyposażoną w bramę pożarową dwuskrzydłową EI 120 o wymiarach 3800x3700 i drzwi przeciwpożarowe EI 120 o wymiarach 1000x2050. Od strony szczytowej znajduje się brama przemysłowa BIG TOR o wymiarach 4000x4500 wyposażona w elektryczny napęd i drzwi stalowe HORMANN z samozamykaczem.

  1. Posadzka:

Posadzka wykonana jako posadzka warstwowa grubości 20 cm:

- warstwa wierzchnia zacierana posypka trudnościeralna

- posadzka betonowa B-30 zbrojona włóknami stalbet w ilości 25kg/m3

- folia PCV grubości 0,25mm

- podsypka 30cm.

Maksymalne obciążenie posadzki do 15 ton/m2.

  1. Dodatkowe informacje:

Hala jest wyposażona w 8 automatycznych klap dymowych firmy JET Polska. Oświetlenie naturalne – świetliki kalenicowe ( JET Polska ) i okna w ścianie szczytowej z elektrycznym otwieraniem w celu przewietrzania GEZE EOL. Do hali jest wykonane przyłącze energetyczne o mocy 250kW.

 

Hala magazynowa nr 1 o powierzchni 1800.

 

I/ Parametry obiektu:

- powierzchnia zabudowy -1803,33m²

- kubatura -19944,50m³

Charakter hali – magazynowa

 

II/ Stropodach, strop,

a/ dla całej hali

- membrana pcv gr.1,5mm

- wełna mineralna gr. 15cm

- folia pcv gr. 0,25mm

- blacha trapezowa T55 gr. 0,75mm

- płatwie stalowe, gorącowalcowane IPE 180

- stalowa, kratowa konstrukcja nośna obiektu

 

b/ nad przejazdem do stacji trafo ( przejście komunikacyjne )

- membrana pcv gr. 1,5mm

- wełna mineralna gr. 15cm

- płyta żelbetowa gr 16cm

- tynk cem-wap gr. 1,5cm

 

c/ elementy naświetli dachowych

- naświetle poliwęglanowe kalenicowe 4,2 x 50,5m z klapami dymowymi, równomiernie rozmieszczonymi, o powierzchni czynnej oddymiania 27,3m².

- klapy dymowe o powierzchni oddymiania 3,0m² każda - razem osiem sztuk.

 

III/ Ściany zewnętrzne

a/ ściany zewnętrzne nieprzylegające do innych obiektów

- blacha trapezowa T35

- folia pcv gr. 0,25mm

- wełna mineralna gr. 10cm

- kasetony ceowe ścienne gr. 0,6mm

- stalowa konstrukcja nośna obiektu

 

 

b/ ściana zewnętrzna przylegająca do hal nr 4 i 5 oraz do hali nr 3

- pustka powietrzna i styropian otynkowany gr. 10cm

- ściana z gazobetonu gr. 24cm, z wieńcami, otynkowana

 

c/ Okna i elementy komunikacyjne - bramy, drzwi

 

I/ Ściana zewnętrzna

- okna od strony wjazdu uchylne o powierzchni 1,17 x 17,0m ( w dwóch segmentach )

- brama segmentowa podnoszona do góry 4,0 x 4,5m

- drzwi ewakuacyjne 90 x 200

 

II/ Ściana zewnętrzna od strony hal nr 3, 4 i 5

- okna nie występują

- brama p.poż. 3,60 x 3,60m EI120

- drzwi ewakuacyjne 90 x 200 EI120

d/ Posadzka - betonowa wykonana jako posadzka warstwowa grubości 20 cm ( durobeton )

- warstwa wierzchnia zacierana posypka trudnościeralna

- posadzka betonowa B-30 zbrojona włóknami stalbet w ilości 25kg/m3

- folia PCV grubości 0,25mm

- podsypka 30cm.

Maksymalne obciążenie posadzki do 15 ton/m2.

 

e/ Instalacje

 

- hydrantowa DN80 i hydranty wewnętrzne HP52,

- elektryczna,

- odgromowa,

- co ( do wykonania pod konkretnego użytkownika ),

- wentylacja dachowa grawitacyjna,

- sanitarna.


Zapraszam na prezentację
Michał Szafer
Home Emperor

Tel: 727-938-141
 

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.  
 
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 


Hello,

We help in obtaining the most beneficial financing for purchase of real estate, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer.

 

I. Object parameters:

- footprint area: 1803.33 sq m

- usable floor area: 1710.18 sq m

- cubic capacity: 19944.50 sq m

Purpose of the building: storehouse.

 

II. Flat roof, ceiling:

a) for the whole building

- PVC membrane, thickness 1.5 mm,

- mineral wool, thickness 15cm,

- PVC foil, thickness 0.25mm,

- T55 trapezoidal metal sheet, thickness 0.75mm,

- hot-rolled steel purlins IPE 180,

- load-bearing steel lattice structure;

 

b) over the passage to the transformer station (communication passage)

- PVC membrane, thickness 1.5 mm,

- mineral wool, thickness 15cm,

- reinforced concrete slab, thickness 16 cm,

- lime-cement plaster, thickness 1.5cm;

 

c) elements of roof transoms

- polycarbonate roof ridge cap 4.2m/50.5m with smoke dampers, evenly distributed,

active desmoking area of 27.3 sq m.

- smoke dampers, desmoking area of 3.0 sq m each - in total 8 items;



III. External walls

a) external walls non-adjacent to other buildings

- T35 trapezoidal metal sheet,

- PVC foil, thickness 0.25 mm,

- mineral wool, thickness 10 cm,

- C-shaped wall panels, thickness 0.6 mm,

- load-bearing steel structure;

 

 

b) external wall adjacent to buildings no. 4 & 5 and to building no. 3

- air gap and plaster-covered polystyrene foam, thickness 10 cm,

- aerated autoclaved concrete wall, thickness 24 cm, with rims, plaster-covered;

 

c) windows and elements of communication - gates, doors

 

I. External wall

- pivoting windows at the entrance side, surface of 1.17 m/17.0 m (in two sections),

- panel lift door, 4.0 m/ 4.5 m,

- emergency exit door 90/200;

 

II. External wall from the side of buildings no. 3, 4 & 5

- no windows,

- fire protection gate 3.60/3.60 m EI120,

- emergency exit door 90/200 EI120;

 

d) Concrete floor (durobeton) (concrete made as a floor layer thickness of 20 cm

- a layer of mashed topping wear-resistant surface

- concrete floor B-30 fiber reinforced stalbet in the amount of 25kg/m3

- PVC film thickness of 0.25 mm

- ballast 30cm.

- maximum load floor of 15 tons/m2.)

 

e) installations and systems

- hydrant system DN80 and internal hydrants HP52,

- electrical system,

- lighting protection,

- central heating (to be installed according to an individual user's needs),

- natural roof ventilation,

- sanitary system (does not exist);

I invite you to the presentation.
Michał Szafer
Home Emperor

Tel: 727-938-141
 

Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents.
 
The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C.

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-HW-1904
Powierzchnia 1 803,33 m²
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Typ kaucji do uzgodnienia
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Czynsz najmu netto /m2 10 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 12 PLN
Plac utwardzany tak

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem