X

Poznań, Centrum

Lokal do wynajęcia

przyziemie 124,00 m2 88,71 zł/m2

11 000 zł

Michał Szafer

Specjalista d/s nieruchomości komercyjnych

Opis nieruchomości

ENG version below.

Witam, 


Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal w świetnym stanie oraz perfekcyjnej lokalizacji w centrum miasta znajdujący się w historycznym oraz prestiżowym budynku.

Świetnie nadający się w celu prowadzenia marki premium ze względu na rodzaj klientów odwiedzających sąsiednie sklepy.


Lokal wyposażony w duże witryny oraz klimatyzację.

W budynku znajduje się całodobowa ochrona, monitoring na ścianach budynku oraz istnieje możliwość założenia alarmu (we własnym zakresie).

Powierzchnia użytkowa: 124 m2
Parter - 76 m2
Piwnica (część magazynowo-socjalna): 48 m2

Zejście do piwnicy schodami wewnątrz lokalu (na tyłach powierzchni handlowej).


Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią obiekty bankowe, lokale handlowo-usługowe i biurowe, galerie handlowe oraz miejsca rekreacyjne.


Oferowany lokal znajduje się w niewielkiej odległości od Dworca PKP (poniżej 2 km) oraz blisko starego rynku (5 minut pieszo).

Możliwa własna aranżacja.

Koszty najmu:

- najem lokalu - 11 000 zł netto /mc,
- opłaty eksploatacyjne (wg. sugerowanego przykładu):
  • energia elektryczna - wg stanu licznika, cena 1 kWh wg. ENEA S.A., 
  • CO – opłata stała - obecnie 1,71 zł netto/m2/mc, plus w miesiącach grzewczych zużycie gazu, np:
01/2019 – 3,97 zł/m2
02/2019 – 3,14 zł/m2
03/2019 – 2,61 zł/m2
04/2019 – 1,42 zł/m2
05/2019 – 0,41 zł/m2
  •  śmieci – sklep obecnie 69,50 zł netto /mc
  •  woda – obecnie 10,78 zł netto/osobę/mc

Wymagana trzymiesięczna kaucja / gwarancja bankowa.

Zapraszam na prezentację
Michał Szafer
Home Emperor

Tel: 727-938-141
 
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.  
 
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 


Hello,

We help in obtaining the most beneficial financing for purchase of real estate, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer.


I am pleased to offer you premises in excellent condition and a perfect location in the city center located in a historic and prestigious building.

Great for running a premium brand due to the type of customers visiting neighboring stores.

The premises is equipped with large windows and air conditioning.

The building has 24-hour security, monitoring on the walls of the building and it is possible to set up an alarm (on its own).

Usable floor area: 124 m2
Ground floor - 76 m2
Basement (storage and social part): 48 m2

Descent to the basement by stairs inside the premises (at the back of the commercial space).

The immediate vicinity are banking facilities, commercial and service premises, shopping malls and recreational places.

The offered place is located a short distance from the train station (below 2 km) and close to the old market (5 minutes on foot).

Own arrangement possible.

Rental costs:

- lease of premises - PLN 11,000 net / month,
- service charges (according to the suggested example):
  • electricity - according to the meter, price 1 kWh ENEA S.A.,
  • CO - fixed fee - currently PLN 1.71 net / m2 / month, plus gas consumption during heating months, e.g.
01/2019 - 3.97 PLN / m2
02/2019 - 3.14 PLN / m2
03/2019 - 2.61 PLN / m2
04/2019 - 1.42 PLN / m2
05/2019 - 0.41 PLN / m2
  •  garbage - store currently PLN 69.50 net / month
  •  water used - currently PLN 10.78 net / person / month

Three month deposit / bank guarantee required.

I invite you to the presentation.
Michał Szafer
Home Emperor

Tel: 727-938-141
 
Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents.
 
The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-LW-2351
Powierzchnia 124,00 m²
Piętro przyziemie
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Kaucja zabezp. 33000
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Typ kaucji trzymiesięczna
Instalacje dobre
Rok budowy 1838
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 89 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 109 PLN
Dojazd asfaltowa/kostka
Usytuowanie jednostronne
Położenie lokalu w pobliżu głównego ciągu pieszych
Wejście od ulicy
Podłogi płytki

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald

EMP-LW-2807

Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia

162,74 m²

8 950
55,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald

EMP-LW-2805

Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia

180,65 m²

9 936
55,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald

EMP-LW-2803

Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia

145,98 m²

8 029
55,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Śródka
lokal do wynajęcia - Poznań, Śródka

EMP-LW-2605

Poznań, Śródka
lokal do wynajęcia

260,00 m²

12 480
48,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem