X

Poznań, Śródka

Lokal do wynajęcia

2 piętro 260,00 m2 48,00 zł/m2

12 480 zł

nowa oferta
Michał Szafer

Specjalista d/s nieruchomości komercyjnych

Opis nieruchomości

ENG version below.

Witam, 


Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal w atrakcyjnej cenie, zlokalizowany w okolicy Ronda Śródka.

Przeznaczenie lokalu to prowadzenie działalności biurowej / biurowo-usługowej.

Budynek został oddany w maju 2019 roku oraz posiada kategorię biurowca B+.

Wyposażony w całodobową ochronę, recepcję, dwie windy oraz miejsca parkingowe dla najemców oraz gości.

Lokal znajduje się na drugim piętrze i jest w stanie do adaptacji, zostanie wydany najemcy wykończony (bez wyposażenia meblowego).

Strefa socjalno-sanitarna znajduje się na powierzchni najmu, gdzie znajdują się łazienki oraz aneks kuchenny.


Powierzchnia użytkowa: 260m2

W skład lokalu wchodzi:
- długi korytarz
,
- 5 pomieszczeń
biurowych (możliwe zwiększenie ilości),
- s
trefa socjalno-sanitarna.

Istnieje również możliwość wynajęcia połowy powierzchni ok. 130m2 .

Lokal wyposażony w klimatyzację (osobno dla każdego pomieszczenia biurowego).


Dobrze skomunikowane, łatwy dojazd do centrum samochodem oraz komunikacją miejską, 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego.

Dodatkowym atutem lokalu jest możliwość własnej aranżacji oraz nowoczesne wnętrze, które sprawi iż klient na pewno zapamięta to miejsce, a pracujący ludzie chętnie przychodzą wypełniać swoje obowiązki.


Koszty najmu:

- najem powierzchni biurowej - 48 PLN
 /mies./ 1m
netto,

- koszty eksploatacyjne - 16 PLN /mies./ 1mnetto,

- wskaźnik pow. wspólnej - 9%.


Dodatkowo: zużycie energii elektrycznej, klimatyzacja, wentylacja (całość ok. 1,00-1,50 zł za 1m2).

Koszt jednego miejsca parkingowego - 130 PLN /mies./ 1mnetto.

Wymagana kaucja / gwarancja bankowa.

W budynku dostępne są również inne powierzchnie (więcej informacji pod tel. podanym poniżej).


Zapraszam na prezentację
Michał Szafer
Home Emperor

Tel: 727-938-141
 
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.  
 
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 


Hello,

We help in obtaining the most beneficial financing for purchase of real estate, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer.


I have the pleasure to offer you a premises at an attractive price, located near Rondo Śródka.

The purpose of the premises is office / office and service activities.

The building was commissioned in May 2019 and has the B + office building category.

Equipped with round the clock security, reception, two elevators and parking spaces for tenants and guests.

The property is on the second floor and is in a state of adaptation, will be delivered to the tenant finished (without furniture).

The social and sanitary zone is located on the lease area, where there are bathrooms and a kitchenette.

Usable floor area: 260m2

The premises include:
- a long corridor,
- 5 office rooms (possible increase in number),
- social and sanitary zone.

It is also possible to rent half the area of ​​approx. 130m2.

The premises are equipped with air conditioning (separately for each office room).

Well communicated, easy access to the center by car and public transport, 5 minutes walk to the tram stop.

An additional advantage of the premises is the possibility of their own arrangement and modern interior that will make the customer remember this place, and working people willingly come to fulfill their obligations.

Rental costs:

- office space rental - 48 PLN / month / 1m2 net,

- operating costs - 16 PLN / month / 1m2 net,

- area indicator common - 9%.

Additionally: electricity consumption, air conditioning, ventilation (all around 1.00-1.50 PLN for 1m2).

The cost of one parking space - PLN 130 / month / 1m2 net.

Deposit / bank guarantee required.

Other areas are also available in the building (for more information please call below).

I invite you to the presentation.
Michał Szafer
Home Emperor

Tel: 727-938-141
 
Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents.
 
The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-LW-2605
Powierzchnia 260,00 m²
Piętro 2
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu woda
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Własność
Typ kaucji trzymiesięczna
Instalacje dobre
Rok budowy 2019
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 48 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 59 PLN
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie centralne
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania płatne
Własny parking tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Witryna wystawowa brak
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka betonowa

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 5
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 15 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald

EMP-LW-2807

Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia

162,74 m²

8 950
55,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald

EMP-LW-2805

Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia

180,65 m²

9 936
55,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Smochowice
lokal do wynajęcia - Poznań, Smochowice

EMP-LW-2506

Poznań, Smochowice
lokal do wynajęcia

207,00 m²

10 143
49,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Smochowice
lokal do wynajęcia - Poznań, Smochowice

EMP-LW-2504

Poznań, Smochowice
lokal do wynajęcia

260,00 m²

12 740
49,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem