X

Poznań, Grunwald

Lokal do wynajęcia

parter 800,00 m2 59,13 zł/m2

47 304 zł

Michał Szafer

Specjalista d/s nieruchomości komercyjnych

Opis nieruchomości

ENG version below.

Witam, 


Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal biurowy w
nowoczesnym budynku klasy A, oddanym do użytku w lutym 2019r.

Świetnie nadający się w celu prowadzenia działalności biurowej w mieście bez odczuwania miejskiego zgiełku oraz w pobliżu terenów zielonych, miejsc rekreacyjnych.

Adaptacja do ustalenia - możliwa zarówno aranżacji 
biur typu open space, jak i komórkowych.

Czas przystosowania lokalu zależny jest od wielkości, powierzchni, rodzaju aranżacji oraz potrzeb najemcy.

Nowoczesny biurowiec wyposażony min.:
- podwieszane sufity,
- oświetlenie,
- belki chłodzące, 
- czujki dymu, 
- uchylne okna,
- drzwi wejściowe z kontrolą dostępu,
- recepcja 
- grzejniki,
- wykładzina dywanowa,
- ścianki działowe,
- aneks kuchenny,
- podnoszone podłogi z puszkami podłogowymi, 
- 24h ochrona,
- BMS,
- energooszczędny system klimatyzacji,
- optymalny dostęp do światła dziennego,

Zastosowane zostały wysokiej jakości materiały wykończeniowe.

Dodatkowo: posiada kantynę, placówkę medyczną, przedszkole, klub fitness i inne punkty usługowe.

Jako naturalne przedłużenie miejsc pracy, w części ogrodowej kompleksu powstały strefy relaksu, wyposażone w tablice do gry w koszykówkę i siatkówkę.

Koszty najmu:

- najem powierzchni biurowej - 13,75 euro
 /mies./ 1m
netto,

- koszty eksploatacyjne - 16 zł /mies./ 1mnetto,

- wskaźnik pow. wspólnej - 2,70-3,0%.

Koszt jednego miejsca parkingowego - 70 euro / 1 miesiąc.

Wymagana 
kaucja - 3 miesięczna.


Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację (nie jest to gotowy lokal na wynajem).
 
Zapraszam na prezentację
Michał Szafer
Home Emperor

Tel: 727-938-141

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.  
 
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 


Hello,

We help in obtaining the most beneficial financing for purchase of real estate, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer.


I am pleased to offer you an office space in a modern A-class building, completed in February 2019.

Perfectly suited for the purpose of conducting office activities in the city without feeling the city noise and near green areas, recreational places.

Adaptation to be determined - both the arrangement of open space and mobile offices is possible.

The time of adapting the premises depends on the size, area, type of arrangement and the needs of the tenant.

A modern office building equipped with:
- suspended ceilings,
- lighting,
- cooling beams,
- smoke detectors,
- openable windows,
- Entrance door with access control,
- reception
- radiators,
- carpet,
- partition walls,
- a kitchenette
- raised floors with floor boxes,
- 24h security,
- BMS,
- energy-saving air-conditioning system,
- optimal access to daylight,

High quality finishing materials were used.

Additionally: has a canteen, medical facility, kindergarten, fitness club and other service points.

As a natural extension of workplaces, in the garden part of the complex relaxation zones were created, equipped with basketball and volleyball boards.

Rental costs:

- rental of office space - EUR 13.75 / month / 1m2 net,

- operating costs - PLN 16 / month / 1m2 net,

- Add-on factor - 2.70-3.0%.

The cost of one parking space - EUR 70 / 1 month.

Required deposit - 3 x rent costs.

The pictures show an example arrangement (it is not a ready-to-let premises).


I invite you to the presentation.
Michał Szafer
Home Emperor

Tel: 727-938-141
 

Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents.
 
The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-LW-2037
Powierzchnia 800,00 m²
Piętro parter
Kaucja zabezp. 141912
Standard
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Własność
Typ kaucji trzymiesięczna
Okna PCV
Rok budowy 2019
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 59 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 73 PLN
Dojazd asfaltowa/kostka
Alarm tak
Winda tak
Usytuowanie trójstronne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Wejście od ulicy
Podłogi wykładzina

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Poznań, Piątkowo
lokal do wynajęcia - Poznań, Piątkowo

EMP-LW-2375

Poznań, Piątkowo
lokal do wynajęcia

387,94 m²

40 000
103,11 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald

EMP-LW-2039

Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia

564,00 m²

33 349
59,13 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald

EMP-LW-2038

Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia

682,00 m²

40 327
59,13 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald

EMP-LW-2034

Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia

987,00 m²

58 361
59,13 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem