X

Czempiń

Obiekt na sprzedaż

1 684,30 m2 2 374,87 zł/m2

4 000 000 zł

oferta specjalna
Maja Wendzonka

Doradca d/s rynku nieruchomości

Opis nieruchomości

Pałac w Czempiniu został wzniesiony w końcu XVII w. Urzeka on swą magiczną atmosferą minionych czasów.
Wycena wartości nieruchomości w 2016 roku  wynosiła 5 406 000zł 
Cena ofertowa wynosi 4 000 000zł
Dochód operacyjny netto po rewitalizacji wynosić może minimalnie według prognoz 1 609 188,50zł 
Zapraszam do kontaktu 
Maja Wendzonka 
727938133 


Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem pałacowym otoczonym parkiem pałacowym ze starodrzewem, alejami lipowymi.
Obok budynku pałacowego wyznaczony jest parking dla gości pałacu. 
Odbudowywany i przebudowywany był w latach 1729-1739, kiedy to dodano galerie i skrzydła boczne wraz z wieżami przejazdowymi.
Ogromnym atutem jest zabytkowy klimat oraz zabytkowe wyposażenie, freski, pomniki przyrody. 
Obok znajduję się zabytkowa kaplica wybudowana w 1782r.
Zbudowany na początku XVIIw. z inicjatywy Stanisława oraz Ludwika Szołdrowskiego.
Pierwotnie w miejscu obecnego pałacu w Czempiniu wznosił się zamek, który został spalony w czasie wojen szwedzkich.
Pałacyk utrzymany jest w stylu barokowym. 
Park krajobrazowy pochodzi z końca XVIIIw. 

Powierzchnia lokalu wynosi 1684,3m2, kubatura wynosi 12 500m3
Pałac leży w otoczeniu pięknego parku o pow. 4,3517ha


W pałacu znajduje się:
- apartament 3 pokojowy
- 5 pokoi 
- 10 sal konferencyjnych:
na parterze 3 sale,
na pierwszym piętrze 7 sal konferencyjnych
- zaplecze kuchenne
Dodatkowo do dyspozycji gości na antresoli poddasza znajduje się sala freskowa mieszczącą 60 osób.

Składa się on z czterech kondygnacji:
- piwnicy
- parteru
- piętra
- poddasza użytkowego

Klimatyczne miejsce idealne nadaję się do aranżacji pod:
- hotel
- pensjonat
- dom dziecka
- dom seniora
- restauracje z salami balowymi oraz noclegiem
- uniwersytet
- sale konferencyjne/ kongresowe
- ośrodek wypoczynkowy 
- sale weselne/ sale komunijne

Jest to idealne miejsce do organizowania imprez plenerowych: ogniska, mecze piłki nożnej, przejażdżki rowerami, wszelkiego rodzaju zabawy sportowo-rekreacyjne itp.


   Pałac ogrzewany jest piecem gazowym.
Zaopatrzony jest w instalację gazową, elektryczną, wodną, kanalizacyjną. 
Piwniczka pałacyku idealnie nadaje się na miejsce w którym leżakować mogłoby wino. 
Cisza, zieleń otaczająca Pałacyk dodatkowo podnosi jego wartość.   
Okoliczna zieleń oraz pałacyk nadają temu miejscu niesamowity klimat. 
Odległość od Poznania wynosi 40km.


 Aktualnie

Pałac wymaga remontu.
Osoba, która zakupi nieruchomość stanie się właścicielem tego wyjątkowego miejsca.
Nie tylko zyska fantastyczny pałac z potencjałem ale też stanie się częścią tego historycznego miejsca. 
Dodatkowo inwestor może liczyć na pomoc finansową Państwa i Samorządu, dotacje, ulgi podatkowe. 
W przypadku deklaracji rewitalizacji mogą stanowić one do 50-75% całości inwestycji. 
Dzięki obserwacji rynku nieruchomości możemy zobaczyć iż nieruchomości odrestaurowane zyskują najwyższe wartości na rynku nieruchomości. 

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością?
 - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.  

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Maja Wendzonka 
727 938 133.
Biuro Nieruchomości Home Emperor


Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.  
Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia mieszkania oraz jego otoczenia. 
Dokładna lokalizacja nieruchomości zostanie podana podczas prezentacji.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-BS-2105
Powierzchnia 1 684,30 m²
Powierzchnia działki 43 517 m²
Rodzaj obiektu zamek_palac
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 1739
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie park
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Możliwość parkowania tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja tak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem