Opis nieruchomości
Jeśli szukasz domu z duszą, który nie jest tylko budynkiem ale też posiada swój urok, historię- ta oferta jest skierowana dla Ciebie.Mam do zaoferowania Państwu przepiękny dworek z lat dwudziestych minionego stulecia.
Dom o powierzchni 280m2 składa się z 4 kondygnacji:
-Piwnica:
Idealnie sprawdzi się na miejsce w którym można stworzyć przestrzeń do przechowywania wina- małą winiarnię.
-Parter:
Na parterze znajduje się przedsionek(sień), mała toaleta dla gości, salon, łazienka, pomieszczenie kuchenne, pokój oraz przejście do dobudowanego budynku.
- I piętro
Kondygnacja ta składa się z dużego pomieszczenia (można podzielić go na dwie sypialnie), klatki schodowej, pokoju.
- Poddasze nie użytkowe z możliwością wykorzystania go na dodatkową przestrzeń- 40m2.
Nieruchomość o idealnym rozkładzie pomieszczeń zaprojektowana przez słynnego architekta, przeszła w ostatnim czasie kapitalny remont wnętrza. Właściciel mimo remontu zachował urok nieruchomości.
Dane techniczne
- budynek wolnostojący o powierzchni 280m2
- budynek został wybudowany w 1926r
- na działce znajduje się dodatkowo lokal o powierzchni 120m2 - garaż/pomieszczenie gospodarcze
- działka o powierzchni 900m2
- działka narożnikowa
- atrakcyjna lokalizacja
- okna drewniane o charakterze zabytkowym
- dach mansardowy pokryty gontem bitumicznym
- do nieruchomości zostały doprowadzone wszystkie media:
prąd,
gaz,
woda,
kanaliza,
internet
- możliwość przekształcenia budynku gospodarczego na dodatkową salę, ogród zimowy, patio.
- strop drewniany
- schody prowadzące do piwnicy- metalowe
- schody prowadzące na piętro drewniane
- konstrukcja nośna dachu drewniana- w ocenie dekarzy zachowana w dobrym stanie
- ściany przygotowane do wykończenia
- rozprowadzone nowe instalację
- podłoga na parterze dodatkowo ocieplona styropianem minimalnie 5cm
- dom przygotowany do wykończenia według własnych potrzeb
- bardzo dobra izolacja oraz ocieplenie budynku
- wysokość pomieszczeń dolnej kondygnacji wynosi 3,3m - dworek otoczony drzewami iglastymi
- dojazd do posesji prowadzi drogą utwardzoną
- bliskość sklepów oraz innych budynków handlowo-usługowych
W czasach swojej świetności w dworku prowadzona była restauracja a potem placówka pocztowa
Klimatyczne miejsce idealne nadaję się do aranżacji pod:
- hotel
- pensjonat
- dom dziecka
- dom seniora
- restauracje z salą balową oraz noclegiem
- uniwersytet
- sale konferencyjne/ kongresowe
- ośrodek wypoczynkowy
- sale weselne/ sale komunijne
Nieruchomości przygotowana jest do ogrzewania:
- dolnej kondygnacji ogrzewaniem podłogowym
- górnej kondygnacji ogrzewaniem gazowym
Zaopatrzony jest w instalację gazową, elektryczną, wodną, kanalizacyjną.
Piwniczka idealnie nadaje się na miejsce w którym leżakować mogłoby wino.
Aktualnie
Nieruchomość nie zadłużona. Księga wieczysta dział IV bez wpisów hipotecznych, komorniczych oraz innych.
Księga Wieczysta uaktualniona. Nieruchomość pod względem prawnym przygotowana do sprzedaży.
Dworek wymaga wykończenia- położenia podłóg, wstawienia ścian działowych według potrzeb, pokrycie ścian warstwą farby, odnowienia elewacji oraz poprawek dekarskich- dach oraz rynny.
Osoba, która zakupi nieruchomość stanie się właścicielem tego wyjątkowego miejsca.
Nie tylko zyska fantastyczny dom z potencjałem ale też stanie się częścią tego historycznego miejsca.
Dzięki obserwacji rynku nieruchomości możemy zobaczyć iż nieruchomości odrestaurowane zyskują najwyższe wartości na rynku nieruchomości.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością?
- Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Maja Wendzonka
727 938 133.
Biuro Nieruchomości Home Emperor
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia mieszkania oraz jego otoczenia.
Dokładna lokalizacja nieruchomości zostanie podana podczas prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
EMP-DS-1422
Powierzchnia
280,00 m²
Powierzchnia użytkowa
270,00 m²
Powierzchnia działki
900 m²
Liczba pokoi
8
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
jest
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
DREWNIANE STARY TYP
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
gont
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1926
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
piec
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
3,4000 m
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
1
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka
