Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom wolnostojący rok budowy 1983 usadowiony na działce 1.0400h.Powierzchnia użytkowa 113.20m2, całkowita 208,20m2 na którą składa się: salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, oddzielna kuchnia z efektowną kuchnią węglową, ganek, przedpokój, WC - parter. Na piętrze: trzy sypialnie, łazienka z WC, oranżeria i wyjście na strych. Kondygnacja podziemna: garaż na 2 auta, kotłownia i spiżarnia. W ogrodzie domek gospodarczy w bardzo dobrym stanie, wędzarnia i studnia. Ogrzewanie domu za pomocą pieca CO na węgiel i drewno oraz bojler do grzania wody. Łazienka została przystosowana dla osoby niepełnosprawnej. Okna PCV, drzwi i schody drewniane, podłogi drewniane i kafle.
Cały budynek jest ocieplony styropianem i otynkowany. Nad częścią mieszkalną dach 8 lat temu został wymieniony na blachę, część dachowa nad oranżerią wymieniona na blachę 2 lata temu, właściciele wyremontowali również komin oraz zrobili nowe schody wejściowe.
W nieruchomości należy wymienić już całą instalację elektryczną i wodną a studnia wymaga pogłębienia.
Strych i oranżeria do zaadaptowania według własnego uznania. Strych przez właścicieli nie jest używany, natomiast oranżeria aktualnie służy za suszarnię. Ogólnie dom spełnia wszelkie warunki, aby zamieszkać w nim od razu. Dom zaopatrzony jest w szambo i kanalizację.
Grunt na którym znajduje się posesja, to ponad 1h ziemi kl III. Właściciele wystąpili już o przekształcenie. Spora część to sad głównie z jabłoniami i śliwami, ponadto krzewy: aronia, pigwa, agrest i porzeczka. Drzewa: brzozy, lipa, leszczyna, sosna pod którą jesienią rosną maślaki i podgrzybki. W kolejnej części znajduje się ogród kwiatowo- ziołowy, winogron w 3 gatunkach, rododendrony oraz wiele innej roślinności. Cały ogród i teren wokół domu jest pielęgnowany i zadbany, trawa regularnie koszona a drzewka sezonowo przycinane.
Dojazd do posesji z dwóch stron, od nowego asfaltu oraz drogi utwardzonej. Całość ogrodzona siatką i częściowo murem betonowym, zaopatrzona w dwie bramy wjazdowe.
Posesja znajduje się w bardzo spokojnej i cichej lokalizacji jednak nie jest odłączona od cywilizacji. W okolicy znajduje się prywatne przedszkole, państwowe przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, świetlica, boisko, markety, CPN a także sklepy z ekologiczną żywnością. W miejscowości jest wszystko co potrzebne do życia.
Działka jest płaska, prostokątna i przez cały dzień nasłoneczniona. Powierzchnia terenu wokół domu daje pole do popisu dla ekologów i sadowników.
Łomnica leży w okolicach Jeleniej Góry, woj. dolnośląskie, powiat karkonoski, gmina Mysłakowice. Wokół dużo szlaków turystycznych oraz tras rowerowych.
Odległości:
Poznań 260km
Wrocław 110km
Szklarska Poręba 30km
Karpacz 15km
Jelenia Góra 10km
Oferta na wyłączność, nie szukaj w innych biurach.
Zapraszam do kontaktu
Halka Jabłońska
727-938-385
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-DS-5955
Powierzchnia
208,20 m²
Powierzchnia użytkowa
113,20 m²
Powierzchnia działki
10 040 m²
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1983
Gaz
brak
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
panorama
Ogrzewanie
C.O. ELEKTRYCZNE,C.O. WĘGLOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
700 m
Odl. do sklepu [m]
1 000 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
400 m
Tarasy
taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
