Wrocław, Śródmieście, Zacisze

Dom na sprzedaż

6 pokoi 220,00 m2 7 272,73 zł/m2

1 600 000 zł

Patrycja Szkudlarek

Doradca d/s Rynku Nieruchomości

Opis nieruchomości

????Duży, dwustronny dom na wrocławskim Zaciszu czeka na nowego właściciela!
 
????powierzchnia całkowita 220m2
????3 kondygnacje
????6 pokoi, 2 kuchnie, 3 korytarze, 2 łazienki, pokój kąpielowy i garderoba
????3 balkony
????sauna parowa w pokoju kąpielowym
????nowa klimatyzacja
????rolety antywłamaniowe
????duży taras z rozsuwaną markizą
????działka o powierzchni 550m2 z komórką na narzędzia
????kanalizacja miejska
????ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym marki Vaillant
????Internet światłowodowy i telewizja Orange

 
????Budynek wybudowano z cegły w latach 70. Dom jest ocieplony, przy budowie zastosowano tynk strukturalny mineralny, który cechuje się wysoką wytrzymałością. Okna w domu są lustrzane, antywłamaniowe marki VEKA, które za sprawą wypełnienia gazem gwarantują pełne wyciszenie. Taras wyłożono trwałym, odpornym na zabrudzenia brukiem klinkierowym. Na dachu położono skandynawską papę termozgrzewalną. Dach jest płaski, przystosowany do montażu paneli słonecznych fotowoltaicznych. Rynny są nowe, plastikowe – nie korodują.

 
????Zewnętrzne parapety powstały z granitu czerwone oko. Parapety wewnętrzne wyłożono odpornym na uszkodzenia konglomeratem marmurowym.


 
????Na podjeździe jest wylewka betonowa, która umożliwia parkowanie m.in. samochodem ciężarowym. Na teren domu prowadzi furtka z wideodomofonem, furtka otwierana jest elektrycznie. Bramę wjazdową otwieramy za pomocą pilota. Druga z bram przystosowana jest do założenia silnika elektrycznego, który umożliwi zdalne sterowanie bramą.

 
????Przy bramie mieści się słup z miejscem na duży baner – reklamę.

 
????W pokoju kąpielowym znajduje się duża wanna z hydromasażem, prysznic z radiem, umywalka, toaleta oraz sauna parowa.

 
????️Parkiet w salonie wyłożono mozaiką pałacową z 3 rodzajów drewna. Dokładnie taki sam parkiet jest w Pałacu w Wilanowie w Warszawie. Salon wyposażony jest w skórzane meble marki Kler, fotel do masażu i łóżko z wiśni sterowane pilotem. Duże okna w salonie wychodzą na zachód.

 
????‍????Największa z kuchni wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD – dwie duże lodówki, zmywarkę, pralkę oraz mikrofalę.
 
Dom jest ubezpieczony.

 
????Możliwości inwestycyjne:
 
????dom dobrze sprawdzi się pod prowadzenie działalności gospodarczej, parter domu można zaadaptować pod powierzchnię biurową,
????dom można zagospodarować pod kwatery pracownicze i miejsca noclegowe, po analizie, kierując się powierzchnią, na dzień dzisiejszy budynek zmieści 18 osób dorosłych,
????po remoncie budynek dobrze sprawdzi się jako hostel dla młodych osób (w pobliżu centrum akademickie, wydziały Uniwersytetu Medycznego i Politechniki Wrocławskiej, Akademia Wychowania Fizycznego, szkoły prywatne),
????działkę można zagospodarować na parking lub strefę rekreacji z domkiem grillowym, leżakami i basenem.

 
????Cena: 1 600 000 PLN do rozsądnej negocjacji

 
Zapraszam na prezentację!


 
????+48 727 943 519
????patrycja.szkudlarek@homeemperor.pl
⚖️Opis oferty zawarty na stronie sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-DS-4635
Powierzchnia 220,00 m²
Powierzchnia działki 550 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Garaż miejsce postojowe
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 1
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1970
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi mozaika drewniana
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 3
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki lustro, prysznic z hydromasażem, umywalka, wanna z hydromasażem, WC
Liczba przedpokoi 3
Podłoga przedpokoi panele
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem