Opis nieruchomości
Józefosław, gm. Piasecznoul. Ogrodowa
nr ewid. 39/8, 39/10
MPZP - UCHWAŁA NR 1285/XLIII/2018 RADY MIEJSKIEJ W PIASECZNIE
Symbol 7MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej
Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolno stojący w stanie surowym zadaszonym posadowiony na działce o powierzchni 4180 mkw.
Budynek pokryty dachówką, otynkowany, media doprowadzone do budynku (prąd, woda, gaz, kanalizacja).
Dom ma powierzchnię całkowitą 519mkw, użytkową 275 mkw, na którą składa się:
- parter (kuchnia, salon z wyjściem na taras, gabinet)
- poddasze użytkowe (4 sypialnie, pomieszczenie gospodarcze, dwie garderoby, łazienka).
W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż, budynek jest częściowo podpiwniczony (120mkw).
W cenie jest projekt zagospodarowania ogrodu.
Sam dom znajduje się w odległości ok. 70m od ulicy.
Dojazd asfaltowy.
Podstawowe zapisy z MPZP:
1) Ustala się przeznaczenie terenów – mieszkalnictwo jednorodzinne, w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych na wszystkich terenach MN/U oraz szeregowych jednolokalowych (jeden lokal mieszkalny w jednym budynku szeregowym)
2) Dopuszcza się nieuciążliwe usługi, realizowane jako wbudowane w budynki mieszkalne lub jako obiekty wolnostojące, w szczególności z zakresu: handlu, obsługi finansowej, biur, rzemiosła nieprodukcyjnego, gastronomii, turystyki, rekreacji, oświaty, kultury, ochrony zdrowia itp;
3) Zasady podziału:
- 700 m2 - dla zabudowy wolnostojącej
- 450 m2 -dla zabudowy bliźniaczej (na jeden budynek w zabudowie bliźniaczej),
- 200 m2 - dla zabudowy szeregowej (na jeden budynek w zabudowie szeregowej),
4) Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej – 0,1,
5) Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej - 1,0
6) Maksymalną wysokość zabudowy:
– w przypadku zastosowania dachów płaskich – 10 m,
– w przypadku zastosowania dachów spadzistych – 12 m,
7) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do działki budowlanej – 50%
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-DS-4895
Powierzchnia
519,00 m²
Powierzchnia użytkowa
275,00 m²
Powierzchnia działki
4 180 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Wymiary działki
60*52 m
Garaż
dwustanowiskowy
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
