Pobiedziska (gw), Jerzykowo

Dom na sprzedaż

7 pokoi 270,00 m2 3 481,48 zł/m2

940 000 zł

oferta na wyłączność
Dawid Pluciński

Doradca d/s nieruchomości gruntowych

Opis nieruchomości

Mam do zaoferowania piękny, duży dom wolnostojący o łącznej powierzchni 270 m2.
Położony tuż przy Jeziorze Kowalskim, w otuleniu starodrzewu iglastego oraz liściastego, na działce o powierzchni ok. 1300 m2.

Dom zbudowany wg autorskiego projektu właściciela.

Jeśli marzysz o bliskości natury, możliwości relaksu w otoczeniu zieleni a jednocześnie bliskości do miasta, ta oferta skierowana jest do Ciebie.

Już dziś możesz stać się właścicielem niebywałej nieruchomości jaką jest przedstawiany dom.

Zaledwie 15 minut spacerem do szkoły podstawowej, ośrodka zdrowia, przedszkola oraz wszelkiej infrastruktury handlowo-usługowej. 

 
Charakterystyka nieruchomości:
 

Lokal 1 o powierzchni całkowitej 179 m2 składa się z:

- na parterze z salonu 32 m2,

- jadalni 15,5 m2,

- kuchni 13,5 m2,

- małej spiżarni 

- małego WC przy salonie


oraz trzech pokoi :

- sypialni 1. o powierzchni: 13,5 m2,

- sypialni 2. o powierchni: 13,3 m2,

- sypialni 3. o powierzchni: 14,5 m2,

- obszernej łazienki (prysznic, wanna, umywalka, WC i bidet) o powierzchni 9 m2;


oraz na piętrze:

- z dwóch pokoi o powierzchni 17,8 m2 i 14,4 m2 

- łazienki 7,1 m2.


(Układ klatki schodowej i instalacji wykonanych na piętrze lokalu 1 umożliwia tak naprawdę wyodrębnienia lokalu 3).

Lokal 2 o powierzchni całkowitej 92 m2, do własnego pełnego zagospodarowania, składa się z:

- niezależnego wejścia z dworu klatką schodową na piętro,

- obszernego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 42,5 m2 i wyjściem na balkon z widokiem na las,

- dwóch sypialni 12,4 m2 i 16,3 m2 ,

- łazienki z prysznicem, wanną, umywalką, WC i bidetem 11,8 mkw.

 
Budynek wykonany z pustaka Porotherm Dryfix 30 cm (eliminacja mostków termicznych) ocieplonych styropianem 20 cm.

Ściany działowe Silka (gazobeton).

Dach pokryty dachówką ceramiczną, częściowo ocieplony nad lokalem 1 pianą poliuretanową zamknięto komórkową 18 cm.

Stolarka okienna z profilu Veca 6 komór z wkładkami poliuretanowymi i szybami trójwarstwowymi.

Rolety elektryczne wypełnione poliuretanem.

Ogrzewanie w całości budynku podłogowe zasilane szwajcarską gruntową pompą ciepła CTA, odwierty pionowe.

Woda - studnia głębinowa 55 m ze stacją uzdatnia i lampą UV.

W 2020 r dodatkowo woda miejska.

Ścieki - przydomowa oczyszczalnia z natlenianiem mechanicznym CONPLAST KIWI TREAT.

Bogato rozbudowana instalacja elektryczna w budynku jak i na zewnątrz. Wyciągnięte kable siłowe pod budynek gospodarczy do zasilania agregatem prądotwórczym.

Zaawansowany system alarmowy i monitoringu (kurtyny okienne, kontaktrony, kamery), system okablowania, brak urządzeń.

Całość budynku wyposażona w system rekuperacji (wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła).

CENA DO NEGOCJACJI!

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup działki oraz pod budowę domu.
Współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.
Zapraszam na prezentację.

Dawid Pluciński 
Home Emperor 
Tel. 727 938 240

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-DS-3650
Powierzchnia 270,00 m²
Powierzchnia użytkowa 240,00 m²
Powierzchnia działki 1 300 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 37*29*66*30 m
Garaż blaszak
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Gaz brak
Woda pompa
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,80 m
Podłogi pokoi wylewka betonowa, panele podłogowe, kafle, gres
Typ kuchni Z OKNEM
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 29 m2
Podłoga kuchni płytki, gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3
Powierzchnia łazienki 9 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki płytki, gres
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, natrysk, pralka, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 4
Glazura WC glazura
Podłoga WC płytki, kafle, gres
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa, wylewka, płytki, kafle, gres
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem