Opis nieruchomości
Mam do zaoferowania piękny, duży dom wolnostojący o łącznej powierzchni 270 m2.
Położony tuż przy Jeziorze Kowalskim, w otuleniu starodrzewu iglastego oraz liściastego, na działce o powierzchni ok. 1300 m2.
Dom zbudowany wg autorskiego projektu właściciela.
Jeśli marzysz o bliskości natury, możliwości relaksu w otoczeniu zieleni a jednocześnie bliskości do miasta, ta oferta skierowana jest do Ciebie.
Już dziś możesz stać się właścicielem niebywałej nieruchomości jaką jest przedstawiany dom.
Zaledwie 15 minut spacerem do szkoły podstawowej, ośrodka zdrowia, przedszkola oraz wszelkiej infrastruktury handlowo-usługowej.
Położony tuż przy Jeziorze Kowalskim, w otuleniu starodrzewu iglastego oraz liściastego, na działce o powierzchni ok. 1300 m2.
Dom zbudowany wg autorskiego projektu właściciela.
Jeśli marzysz o bliskości natury, możliwości relaksu w otoczeniu zieleni a jednocześnie bliskości do miasta, ta oferta skierowana jest do Ciebie.
Już dziś możesz stać się właścicielem niebywałej nieruchomości jaką jest przedstawiany dom.
Zaledwie 15 minut spacerem do szkoły podstawowej, ośrodka zdrowia, przedszkola oraz wszelkiej infrastruktury handlowo-usługowej.
Charakterystyka nieruchomości:
Lokal 1 o powierzchni całkowitej 179 m2 składa się z:
- na parterze z salonu 32 m2,
- jadalni 15,5 m2,
- kuchni 13,5 m2,
- małej spiżarni
- małego WC przy salonie
oraz trzech pokoi :
- sypialni 1. o powierzchni: 13,5 m2,
- sypialni 2. o powierchni: 13,3 m2,
- sypialni 3. o powierzchni: 14,5 m2,
- obszernej łazienki (prysznic, wanna, umywalka, WC i bidet) o powierzchni 9 m2;
oraz na piętrze:
- z dwóch pokoi o powierzchni 17,8 m2 i 14,4 m2
- łazienki 7,1 m2.
(Układ klatki schodowej i instalacji wykonanych na piętrze lokalu 1 umożliwia tak naprawdę wyodrębnienia lokalu 3).
Lokal 2 o powierzchni całkowitej 92 m2, do własnego pełnego zagospodarowania, składa się z:
- niezależnego wejścia z dworu klatką schodową na piętro,
- obszernego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 42,5 m2 i wyjściem na balkon z widokiem na las,
- dwóch sypialni 12,4 m2 i 16,3 m2 ,
- łazienki z prysznicem, wanną, umywalką, WC i bidetem 11,8 mkw.
Budynek wykonany z pustaka Porotherm Dryfix 30 cm (eliminacja mostków termicznych) ocieplonych styropianem 20 cm.
Ściany działowe Silka (gazobeton).
Dach pokryty dachówką ceramiczną, częściowo ocieplony nad lokalem 1 pianą poliuretanową zamknięto komórkową 18 cm.
Stolarka okienna z profilu Veca 6 komór z wkładkami poliuretanowymi i szybami trójwarstwowymi.
Rolety elektryczne wypełnione poliuretanem.
Ogrzewanie w całości budynku podłogowe zasilane szwajcarską gruntową pompą ciepła CTA, odwierty pionowe.
Woda - studnia głębinowa 55 m ze stacją uzdatnia i lampą UV.
W 2020 r dodatkowo woda miejska.
Ścieki - przydomowa oczyszczalnia z natlenianiem mechanicznym CONPLAST KIWI TREAT.
Bogato rozbudowana instalacja elektryczna w budynku jak i na zewnątrz. Wyciągnięte kable siłowe pod budynek gospodarczy do zasilania agregatem prądotwórczym.
Zaawansowany system alarmowy i monitoringu (kurtyny okienne, kontaktrony, kamery), system okablowania, brak urządzeń.
Całość budynku wyposażona w system rekuperacji (wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła).
Ściany działowe Silka (gazobeton).
Dach pokryty dachówką ceramiczną, częściowo ocieplony nad lokalem 1 pianą poliuretanową zamknięto komórkową 18 cm.
Stolarka okienna z profilu Veca 6 komór z wkładkami poliuretanowymi i szybami trójwarstwowymi.
Rolety elektryczne wypełnione poliuretanem.
Ogrzewanie w całości budynku podłogowe zasilane szwajcarską gruntową pompą ciepła CTA, odwierty pionowe.
Woda - studnia głębinowa 55 m ze stacją uzdatnia i lampą UV.
W 2020 r dodatkowo woda miejska.
Ścieki - przydomowa oczyszczalnia z natlenianiem mechanicznym CONPLAST KIWI TREAT.
Bogato rozbudowana instalacja elektryczna w budynku jak i na zewnątrz. Wyciągnięte kable siłowe pod budynek gospodarczy do zasilania agregatem prądotwórczym.
Zaawansowany system alarmowy i monitoringu (kurtyny okienne, kontaktrony, kamery), system okablowania, brak urządzeń.
Całość budynku wyposażona w system rekuperacji (wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła).
CENA DO NEGOCJACJI!
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup działki oraz pod budowę domu.
Współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.
Zapraszam na prezentację.
Home Emperor
Tel. 727 938 148
Home Emperor
Tel. 727 938 148
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-DS-3650
Powierzchnia
270,00 m²
Powierzchnia użytkowa
240,00 m²
Powierzchnia działki
1 300 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
pustak
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
37*29*66*30 m
Garaż
blaszak
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Gaz
brak
Woda
pompa
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
jezioro i las
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,80 m
Podłogi pokoi
wylewka betonowa, panele podłogowe, kafle, gres
Typ kuchni
Z OKNEM
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
29 m2
Podłoga kuchni
płytki, gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
9 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
płytki, gres
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Liczba WC
4
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki, kafle, gres
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa, wylewka, płytki, kafle, gres
