Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

694,00 m² 1 440,92 zł/m²

1 000 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.210799, 21.107763
https://maps.app.goo.gl/1aWqE72Ao8dnQjwV7

Wawer Las, ul. Wał Miedzeszyński
numer ewidencyjny 28/4, obręb 3-13-14

Media
prą, woda - przy działce
gaz - w ul. Wał Miedzeszyński, około 80m od działki

Wymiary
34m x 20m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.
Ustalenia planu symbol E.1.1 U/MN):
1) Przeznaczenie terenu: teren usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tj.:
a) przeznaczenie podstawowe
- funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, wystawiennictwa, biur, administracji, rzemiosła, obsługi finansowej, turystyki, gastronomii,
- zamieszkanie zbiorowe z zakresu hoteli i pensjonatów,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących lub budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej;
b) przeznaczenie dopuszczalne - usługi z zakresu kultury, rozrywki, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), sportu i rekreacji;
2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 1,0,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – 40%,
c) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, d) minimalna wysokość zabudowy – 5 m,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – 40%,
e) minimalna powierzchnia działki budowlanej:
- dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej – 600 m²
- dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej – 400 m² dla jednego segmentu,
- dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – 300 m² dla jednego segmentu,
f) minimalna szerokość frontu działki budowlanej - 18m dla zabudowy jednorodzinnej, 12m dla zabudowy bliźniaczej
g) geometria dachu – ustala się stosowanie dachów spadzistych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 40° albo dachów płaskich i stropodachów.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.