Piastów, Zielona

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.186285, 20.854839
https://maps.app.goo.gl/QDxd8DTxy72kXMB36

Piastów, ul. Zielona
numer ewidencyjny 18/2, obręb 06

Media:
Prąd, gaz, kanalizacja - w ulicy

Wymiary działki
54,2 m x 36,9 m x 60,1 m x 10,2 m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol 2U,MN
1) przeznaczenie podstawowe:
   a) zabudowa usługowa – usługi nieuciążliwe, usytuowane w budynku mieszkalnym lub wolno stojące - nie więcej niż jeden budynek mieszkalno-usługowy lub usługowy na działce,
   b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza - nie więcej niż jeden budynek mieszkalny na działce;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
   a) zabudowania gospodarcze i garaże: − pomieszczenia usytuowane w budynku mieszkalnym i usługowym lub, − obiekty wolno stojące - nie więcej niż jeden budynek gospodarczy lub garażowy lub gospodarczo-garażowy na działce,
   b) urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych (stacje transformatorowe, przepompownie ścieków, itp.) z zapewnionym dostępem do drogi publicznej.

3) parametry zabudowy:
   - maksymalna wysokość zabudowy:
      a) usługowej, usługowo-mieszkaniowej i mieszkaniowej – do 3 kondygnacji nadziemnych - do 11 m,
      b) gospodarczej, garaży – 1 kondygnacja nadziemna – do 5 m,
   - maksymalna powierzchnia zabudowy działki:
      a) dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej – 40%,
      b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej – 30%,
      c) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej (dla jeden segmentu) – 30 %;
   - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki:
      a) dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej – 1,
      b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej – 0,8,
      c) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej (dla jeden segmentu) – 0,8;
   - minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki:
      a) dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej – 30%,
      b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej – 40%,
      c) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej (dla jeden segmentu) – 40%
   - dachy:
      a) dla budynków usługowo-mieszkalnych i mieszkalnych: dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30º do 45º,
      b) dla budynków usługowych, wolno stojących garaży i budynków gospodarczych: jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 15º do 45º,
   - kolorystyka oraz materiał dachów, elewacji i ogrodzeń:
      a) dachy: dachówka ceramiczna lub inny rodzaj pokrycia dachowego imitujący dachówkę, pokrycia bitumiczne lub z blachy, w kolorze ceglastym, brązowym, czerwonym, szarym lub czarnym, z zachowaniem jednakowej kolorystyki oraz materiału dla wszystkich obiektów zlokalizowanych na działce,
      b) elewacje – tynki w gamie kolorów pastelowych lub białym, oraz kamień i drewno w barwach naturalnych, zakaz stosowania okładzin z blach i tworzyw sztucznych,
      c) ogrodzenia – kamień, cegła, drewno, metal, w barwach dostosowanych do kolorystyki budynku i ogrodzeń 

Przez działkę przechodzi linia niskiego napięcia, przez co linia zabudowy jest ograniczona.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453