Lesznowola, Nowa Iwiczna, Spacerowa

Działka na sprzedaż

2 321,00 m2 473,93 zł/m2

1 100 000 zł

Maciej Adamczyk

Manager

Opis nieruchomości

Nowa Iwiczna, ul. Spacerowa/Mleczarska
numer ewidencyjny 56/26

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową.

Szczegółowe ustalenia planu:

- intensywność zabudowy 0,7 
- maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni działki budowlanej 
- powierzchnia biologicznie czynna 40% powierzchni działki budowlanej 
- maksymalna wysokość zabudowy:
   a) budynków usługowych: 11 m
   b) budynków gospodarczych i garaży: 5 m
   c)pozostałych obiektów: 11 m
- minimalna powierzchnia działki: 800 m2
- zakaz realizacji usług handlu o powierzchni sprzedaży większej niż 200 m2
- zakaz realizacji obiektów zamieszkania zbiorowego
- zakaz realizacji usług, które zgodnie z przepisami odrębnymi zaliczane są do przedsięwzięć mogących potencjalnie lub zawsze znacząco oddziaływać na środowisko-

Część działki jest położona w strefie ochronnej od linii energetycznej wysokiego napięcia, w związku z czym obowiązują następujące ustalenia:
1) prace budowlane i lokalizację zabudowy należy realizować w zgodzie z ustaleniami planu i w oparciu o przepisy odrębne z zakresu prawa budowlanego i z zakresu elektroenergetyki;
2) zakazuje się budowy budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi;
3) zakazuje się tworzenia hałd, nasypów, sadzenia drzew pod linią i w odległości 6,0 m od rzutu poziomego skrajnego przewodu fazowego;
4) dopuszcza się budowę elektroenergetycznej linii wielotorowej, wielonapięciowej po trasie istniejącej linii elektroenergetycznej, o ile działania takie nie spowodują zwiększenia poziomów oddziaływań pól elektromagnetycznych;
5) dopuszcza się odbudowę, rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejącej linii oraz linii, która w przyszłości zostanie ewentualnie wybudowana na jej miejscu, o ile działania takie nie spowodują zwiększenia poziomów oddziaływań pól elektromagnetycznych;
6) dopuszcza się możliwość rozmieszczania słupów oraz obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z linii w granicach strefy technicznej istniejących napowietrznych linii elektroenergetycznych;
7) dopuszcza się wykonywanie napraw oraz prac remontowych i konserwacyjnych na istniejących liniach elektroenergetycznych.

Na działce istnieje możliwość budowy budynku biurowego/usługowego o powierzchni zabudowy około 220mi przeznaczenie pozostałej możliwej powierzchni za budowy na realizację magazynu/hali/placu manewrowego/wystawowego lub parkingu.

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

Cena: 1.100.000 zł netto + 23%VAT
 

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-6312
Powierzchnia 2 321 m²
Przeznaczenie działki budowlana, usługowa
Wymiary działki 75*31 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki ogrodzona
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Położenie blisko centrum
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Lesznowola, Łazy
działka na sprzedaż - Lesznowola, Łazy

EMP-GS-6260

Lesznowola, Łazy
działka na sprzedaż

2 275 m²

1 251 250
550,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Lesznowola, Janczewice, Jaśminowa
działka na sprzedaż - Lesznowola, Janczewice, Jaśminowa

EMP-GS-6136

Lesznowola, Janczewice,…
działka na sprzedaż

2 068 m²

773 800
374,18 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Lesznowola, Stara Iwiczna, Synów Pułku
działka na sprzedaż - Lesznowola, Stara Iwiczna, Synów Pułku

EMP-GS-5096

Lesznowola, Stara Iwiczna,…
działka na sprzedaż

2 313 m²

809 550
350,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Lesznowola, Mysiadło, Borówki
działka na sprzedaż - Lesznowola, Mysiadło, Borówki

EMP-GS-4902

Lesznowola, Mysiadło,…
działka na sprzedaż

1 233 m²

1 269 990
1 030,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem