Michałowice (gw), Michałowice-Wieś, Księcia Józefa Poniatowskiego

Opis nieruchomości

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.158889, 20.900528
https://maps.app.goo.gl/5tvEksSUi3mUWwN99

Michałowice-Wieś, ul. Józefa Poniatowskiego
Numery ewidencyjne 216 i 217

Media
Prąd, woda i gaz - na działce
Kanalizacja - przy granicy działki

Wymiary
57m x 424m x 16m x 47m x 405m

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (na powierzchni około 21290 m²) oraz pod tereny sportu i rekreacji (na powierzchni około 2440 m²):

Ustalenia planu dla części mieszkaniowej (symbol 5MN/U):
1. Przeznaczenie podstawowe:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- tereny zabudowy usługowej, w szczególności z zakresu handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), magazynowania, administracji, biur, obsługi finansowej, turystyki, ogrodnictwa, rzemiosła, gastronomi, kultury, rekreacji, rozrywki, oświaty, usług obsługi finansowej, usług medycznych;
2. Dla jednej działki budowlanej:
- ustala się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej,
- ustala się lokalizowanie budynków gospodarczych i budynków garażowych, jako wolnostojących lub z zabudowie bliźniaczej, o łącznej powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 150 m²,
3. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do działki budowlanej: 40%;
4. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej: 50%;
5. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1;
6. Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe;
7. Minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę usługową lub mieszkaniową z usługami: 1200 m²;
8. Minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową: 900 m².

Ustalenia planu dla części sportu i rekreacji (symbol 1US):
1. Przeznaczenie podstawowe: tereny sportu i rekreacji z zapleczem socjalno-gospodarczym, w szczególności: boiska, place zabaw, korty tenisowe;
2. Przeznaczenie dopuszczone:
- usługi turystyki, gastronomii, kultury, rozrywki,
- zieleń urządzona,
- komunikacja piesza, rowerowa,
- infrastruktura obsługi technicznej terenu i zabudowy;
3. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do działki budowlanej: 50%;
4. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej: 20%;
5. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2;
6. Maksymalna wysokość zabudowy: 6,0 m, nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna;
7. Minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek budowlanych: 1200 m².

Na działce znajduje się zabudowa gospodarcza.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453