Michałowice (gw), Reguły, Królewska

Działka na sprzedaż

1 298,00 m2 924,50 zł/m2

1 200 000 zł

Maciej Adamczyk

Manager

Opis nieruchomości

Gm. Michałowice, Reguły, ul. Królewska 22 lub Aleje Jerozolimskie 441
Obręb Reguły numer ewidencyjny 464/2

Na działkę można dojechać wklejając do Google Maps 52°10'22.9"N 20°50'50.5"E

Na powierzchni działki stoi stary dom o powierzchni zabudowy ok. 70m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni ok. 20m2.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol U/M
W terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem U/M plan ustala następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla funkcji podstawowej U:
1) plan określa minimalną (bez prawa dalszej parcelacji) powierzchnię działki pod nowe zainwestowanie na 3000 m² z wyjątkiem działek już zainwestowanych zabudową usługową.
2) ustala się obowiązek maksymalnej ochrony istniejącego wzdłuż dróg i ulic drzewostanu,
3) plan ustala wymogi kształtowania terenu w sposób zabezpieczający sąsiednie tereny i ulice przed spływem wód opadowych, oraz zakazuje samowolnego nasypywania lub obniżania powierzchni terenu,
4) co najmniej 50% powierzchni każdej działki z zabudową mieszkaniową i 20% z zabudową usługową winno być biologicznie czynne w myśl definicji określonej w § 4 ust. 1 pkt. 11,
5) plan ustala nieprzekraczalne linie zabudowy wzdłuż linii wrysowanych na rysunku planu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy od pozostałych granic działki zgodnie z przepisami szczególnymi,
b) wzdłuż Al. Jerozolimskich plan ustala tworzenie pierzei,
6) nieprzekraczalne linie zabudowy od strony ulic dojazdowych (jeżeli takie powstaną w wyniku podziału terenów U/M) zostaną wyznaczone na podstawie przepisów szczególnych,
7) plan wskazuje jako eksponowaną, wymagającą wysokiej estetyki architektury, linię zabudowy od strony Al. Jerozolimskich,
8) ogrodzenia działek:
a) ogrodzenia działek sytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej ulicy,
b) plan przyjmuje zgodnie z rysunkiem planu narożne ścięcia linii rozgraniczających nie mniejsze niż 5 m x 5 m dla ulic dojazdowych i lokalnych, a dla ulic zbiorczych nie mniejsze niż 10 m x 10 m,
9) ustala się adaptację czasową istniejącej zabudowy w dobrym stanie technicznym zlokalizowanej w odległości mniejszej niż 10 m od linii rozgraniczających dróg,
10) plan ustala następujące gabaryty zabudowy w terenach U/M:
a) maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje zgodnie z definicją § 4 ust. 1 pkt.19,
b) plan dopuszcza lokowanie brył budynków o maksymalnej 50 m długości elewacji, ustalenie powyższe nie dotyczy pierzei wzdłuż Al. Jerozolimskich,
c) w granicach jednej lokalizacji plan nakazuje utrzymanie jednorodnego charakteru zabudowy,
d) plan dopuszcza lokowanie masztów telekomunikacyjnych do 35 m wysokości,
11) reklamy i inne znaki informacyjno-plastyczne należy sytuować zgodnie z zasadami ich rozmieszczenia ustalonymi dla całej gminy Michałowice. Do czasu ustalenia tych zasad zakazuje się lokowania reklam i innych znaków informacyjno-plastycznych w liniach rozgraniczających ulic.

Media: 
Prąd, woda na działce

Wymiary działki: 43,4 m x 41,5 m x 33 m x 30,4 m

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-5477
Powierzchnia 1 298 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowa, usługowa
Wymiary działki 43,4*41,5*33*30,4 m
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Woda tak
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa mieszana
Położenie obrzeża miasta
Prąd w budynku
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem