Opis nieruchomości

Targówek, ul. Swojska 6
obręb 4-11-04
numer ewidencyjny 69

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową.

Ustalenia planu:
1) Przeznaczenie terenu:
   a) podstawowe – zabudowa usługowa – usługi nieuciążliwe,
   b) uzupełniające – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
   a) wolnostojąca zabudowa usługowa i usługowo-mieszkaniowa,
   b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna tylko wbudowana w budynki funkcji podstawowej,
   c) wskaźnik terenu biologicznie czynnego – minimum 30% w granicach działki budowlanej,
   d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% w granicach działki budowlanej,
   e) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1,2 w granicach działki budowlanej,
   f) maksymalna wysokość budynku usługowego, usługowo-mieszkalnego – 12 m (3 kondygnacje nadziemne),       g) minimalna powierzchnia działki budowlanej wydzielanej po wejściu w życie niniejszego planu miejscowego – 1000 m2 ,
   h) minimalna szerokość frontu działki budowlanej wydzielanej po wejściu w życie niniejszego planu miejscowego – 25 m,
   i) dachy: - dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci do 35 stopni przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek, dopuszcza się dachy płaskie, - pokrycie dachów - dachówka ceramiczna, blachodachówka lub dachówka betonowa w naturalnym kolorze dachówki ceramicznej lub kolorach szarym lub grafitowym.
3) Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu:
   a) dopuszcza się lokalizowanie urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, miejsc postojowych, miejsc czasowego gromadzenia odpadów,
   b) uciążliwość wynikająca z charakteru prowadzonej działalności nie może wykraczać poza granicę działki, do której posiada się tytuł prawny, zajmowanej przez ten rodzaj działalności,
   c) dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki budowlanej,
   d) zabudowa garażowa lub gospodarcza tylko wbudowana w budynki funkcji podstawowej,
   e) ustala się zagospodarowanie terenów biologicznie czynnych zielenią komponowaną.

Media:
prąd, woda, gaz - na działce
kanalizacja - w ulicy

Plan zakłada przeznaczenie części działki pod teren dróg. Powierzchnia podana w ogłoszeniu (670m²) dotyczy części działki przeznaczonej pod zabudowę usługową, cała działka ma powierzchnię 985m².

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 

52°16'16.2"N 21°04'53.3"E

Wymiary 19m x 50m

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453