Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.225033, 21.164650https://maps.app.goo.gl/xjWYQARycS4ZSqaXA
Warszawa Wawer/ Anin, ul. Czecha obręb 3-11-06, numery ewidencyjne 7+ 8 + 9 + 10.
Wymiary:
146m x 93,9m x 120m x 90,3m
Media:
prąd, gaz, kanalizacja, woda - w ulicy
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną z usługami.
Ustalenia planu:
- przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usług nieuciążliwych z zakresu handlu, gastronomii, biur, obsługi finansowej, administracji, łączności, i hotelarstwa na działkach z zielenią leśną
- nakazuje się zagospodarowanie działki w dostosowaniu do istniejących warunków środowiska, w szczególności wyboru miejsca pod zabudowę najmniej kolidującego z istniejącym wartościowym zadrzewieniem. Projekt budowlany winien być wykonany z uwzględnieniem inwentaryzacji i waloryzacji zieleni
- wysokość zabudowy do 12 m od poziomu terenu do najwyższej kalenicy dachu
- dachy o pochyleniu połaci minimum 30º - poddasze użytkowe.
- ograniczenie powierzchni wyłączanej z produkcji leśnej na cele:
a) zabudowy mieszkaniowej i usług nieuciążliwych do 20 % powierzchni działek, ale nie więcej niż 400m2;
b) usług publicznych do 30 % powierzchni działek, utrzymanie trwałej uprawy leśnej na pozostałej powierzchni.
- zachowanie w maksymalnym stopniu istniejącego starodrzewu.
- ograniczenie zabudowy do jednego budynku na działce.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-7459
Powierzchnia
12 100 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa, usługowa
Wymiary działki
146m x 93,9m x 120m x 90,3m m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
blisko centrum
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
