Tarczyn (gw), Nowe Racibory, Graniczna

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.960167, 20.925944
https://maps.app.goo.gl/9pMtpHBGpuuWwAYYA

Nowe Racibory, ul. Graniczna
Numer Ewidencyjny 44/1

Media
Prąd - na działce
Woda - przy granicy działki

Wymiary
32m x 423m x 31m x 424m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 3790 m²), pod tereny lasów (na powierzchni około 3160 m²) oraz pod tereny rolnicze (na powierzchni około 6350 m²):

Ustalenia planu dla części mieszkaniowej (symbol 3.MN):
1. Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2. Przeznaczenie dopuszczalne – zabudowa usługowa, usługi nieuciążliwe,
3. Budynki mieszkalne jednorodzinne wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej;
4. Dopuszczalne wolnostojące budynki usługowe;
5. Dopuszczalne wolno stojące garaże i budynki gospodarcze;
6. Maksymalna wysokość budynków i wiat:
- budynki mieszkalne jednorodzinne nie większa niż 12m,
- budynki usługowe nie większa niż 8m,
- budynki gospodarcze i garaże nie większa niż 6m,
- wiaty nie większa niż 3m,
7. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 70%;
8. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 20%;
9. Maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,6;
10. Dopuszczalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie mniejsza niż 1000 m².

Ustalenia planu dla części rolniczej (symbol 1.R):
1. Zakaz zabudowy za wyjątkiem budynków mieszkalnych oraz innych budynków i urządzeń służących wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu;
2. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 70%;
3. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 20%;
4. Maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,6.

Działka znajduje się w odległości 5,7 km od węzła drogi ekspresowej S7 oraz 4,5 km od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453