Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.143422, 21.089825https://maps.app.goo.gl/useD9VR88XkVqfgK6
Wilanów, Błonia Wilanowskie/ Powsinek, ul. Wiedeńska
numer ewidencyjny 11, obręb 1-06-40
Media:
w odległości około 200 metrów od działki
Wymiary 41m x 330m
Mam do zaoferowania działkę budowlaną zlokalizowaną na Wilanowie przy ulicy Wiedeńskiej. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
- 3MNE - zabudowa mieszkaniowa ekstensywna - około 7900m2
- 17Zp + 18Zp - zieleń urządzona - około 3500m2
około 1000m2 - pod drogę dojazdową i poszerzenie ul. Wiedeńskiej.
Parametry planu dotyczące zabudowy mieszkaniowej (3MNE)
- minimalna wielkość nowej działki - 1500m2
- minimalna szerokość frontu nowej działki - 30m
- zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych
- zakaz realizacji indywidualnych ujęć wody
- ustala się odprowadzanie ścieków bytowych do sieci kanalizacyjnej.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) ustala się kształtowanie zabudowy:
a) w formie budynków wolno stojących lub w zabudowie bliźniaczej,
b) z dopuszczeniem sytuowania garaży wbudowanych w budynki mieszkalne;
2) zakazuje się sytuowania wolno stojących obiektów garażowych lub gospodarczych;
3) ustala się maksymalną intensywności zabudowy dla działki: 0,3;
4) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70 %;
5) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25 %;
6) ustala się maksymalną wysokości zabudowy: 10,0 m;
Doskonała lokalizacja - działka bezpośrednio sąsiaduje z Parkiem Natolińskim.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-7581
Powierzchnia
13 433 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa
Wymiary działki
41*330 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
brak
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
działki niezabudowane
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
brak
Kanalizacja
brak
