Pomiechówek, Nowy Modlin

Działka na sprzedaż

10 718,00 m2 139,95 zł/m2

1 500 000 zł

Maciej Adamczyk

Manager

Opis nieruchomości

Nowy Modlin
numery ewidencyjne 30 + 29/2 + 29/3 +29/5 + 29/7

Działki o łącznej powierzchni 1,07ha objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową i mieszkaniową jednorodzinną.
Na jednej z działek znajduje się budynek usługowy.

Działki oznaczone symbolem 5U/MN:

1) przeznaczenie podstawowe:
   a) budynki usługowe, wyłącznie z zakresu działalności nieuciążliwych,
   b) magazyny;
2) przeznaczenie uzupełniające:
   a) budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące,
   b) wolnostojące budynki mieszkalno-usługowe, z dopuszczeniem przeznaczenia maksymalnie 50% powierzchni użytkowej budynku na funkcję usługową, wyłącznie z zakresu działalności nieuciążliwych,
   c) budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze i garaże, wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynków przeznaczenia podstawowego;
3) dopuszczenie lokalizacji wyłącznie jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego albo wolnostojącego budynku mieszkalno-usługowego na każde 1200 m2 powierzchni działki budowlanej
4) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,01;
5) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,80;
6) maksymalna powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%;
7) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%
8) geometria dachów:
   a) budynków: dwuspadowe, symetryczne lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25° do 45°,
   b) budynków usługowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: płaskie, jedno-, lub dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 30°;
9) dopuszczenie realizacji dachu płaskiego o kącie nachylenia połaci dachowej do 12°, na maksymalnie 30% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego i mieszkalno-usługowego;
10) maksymalna wysokość:
   a) budynków: 9,0 m,
   b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: 6,0 m;
11) maksymalna liczba kondygnacji:
   a) budynków: 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej
   b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja nadziemna;
12) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1200 m2 ;

Działka oznaczona symbolem 3MN/U (29/7), około 2100m2:
1) przeznaczenie podstawowe:
   a) budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące,
   b) budynki mieszkalno-usługowe, z dopuszczeniem przeznaczenia maksymalnie 50% powierzchni użytkowej budynku na funkcję usługową, wyłącznie z zakresu działalności nieuciążliwych;
2) przeznaczenie uzupełniające:
   a) budynki usługowe, wyłącznie z zakresu działalności nieuciążliwych,
   b) budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze i garaże, wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynków przeznaczenia podstawowego;
3) dopuszczenie lokalizacji wyłącznie jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego albo wolnostojącego budynku mieszkalno-usługowego na każde 1200 m2 powierzchni działki budowlanej,
4) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,01;
5) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,60;
6) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%;
7) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 60%;
8) geometria dachów:
   a) budynków: dwuspadowe, symetryczne lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25° do 45°
   b) budynków usługowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: płaskie, jedno-, lub dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 30°;
9) dopuszczenie realizacji dachu płaskiego o kącie nachylenia połaci dachowej do 12°, na maksymalnie 30% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego i mieszkalno-usługowego;
10) maksymalna wysokość:
   a) budynków: 9,0 m,
   b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: 6,0 m;
11) maksymalna liczba kondygnacji:
   a) budynków: 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej,
   b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja nadziemna;
12) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych: 1200 m2.



Media:
prąd, woda - na działce
gaz - w ulicy
kanalizacja - zbiornik bezodpływowy
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-6306
Powierzchnia 10 718 m²
Przeznaczenie działki usługowa, budowlana
Wymiary działki 78*104 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w ulicy
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Prąd na działce
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem