Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.051402, 21.116383https://maps.app.goo.gl/5LFCoMGViVeVXZAQ7
Borowina (Kawęczynek-Borowina), gm. Konstancin-Jeziorna
numer ewidencyjny 47/12
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
102 m x 48 m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol MN/U6):
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub w układzie bliźniaczym;
b) usługi nieuciążliwe wolnostojące lub lokale wbudowane w budynki mieszkalne;
c) garaże oraz budynki gospodarcze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej
2) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) wielkość działki przeznaczonej pod zabudowę: nie mniej niż 1200 m2
b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na działce: nie mniej niż 60%,
c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie więcej niż 40%;
d) wskaźnik intensywności zabudowy - nie więcej niż 0,7;
e) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych
- nie więcej niż 10 m, - dla garaży i budynków gospodarczych - nie więcej niż 4 m.
f) geometria dachu:
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych – od 20˚ do 35˚,
- układ połaci dachowych – dwuspadowe lub czterospadowe.
Przez działkę przechodzi napowietrzna linia energetyczna 110kv ograniczając możliwość zabudowy. W 2027 roku linia ma zostać zakopana a wtedy możliwa będzie zabudowa na całej działce.
Możliwość podziału, plan zagospodarowania przewiduje podział na działki o minimalnej powierzchni 1200mkw i froncie 20m
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-4874
Powierzchnia
5 000 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa
Wymiary działki
102*48 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
poza miastem
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
