Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.353151, 21.054420https://maps.app.goo.gl/9pskjpyjL4Fc1Y9EA
Warszawa Białołęka, Kobiałka, ul. Ruskowy Bród, obręb 4-16-06, numery ewidencyjne 38/56 + 38/58.
Wymiary:
49,9m x 742m x 48,9m x 728m
Media:
prąd, woda, gaz - w ulicy
Na sprzedaż dwie działki ewidencyjne o powierzchni 3,5ha. Dla części działki (2ha) została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy dla zespołu budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Określone parametry zabudowy:
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70%
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,2
- szerokość elewacji frontowej 12m +/-20%
- geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy
- kąt nachylenia połaci dachowych od 30°do 40o,
- maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 9,0 nad poziom terenu
- kierunek głównej kalenicy:
• równolegle do projektowanej drogi wewnętrznej w przypadku dachu dwuspadowego
• równolegle lub prostopadle projektowanej drogi wewnętrznej w przypadku dachu wielospadowego
- minimalna powierzchnia działki: 750m2 dla jednego budynku w zabudowie bliźniaczej
- maksymalna powierzchnia jednego budynku w zabudowie bliźniaczej - 180m2
- miejsca postojowe - 2 miejsca na każdy lokal
Zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - indywidualne rozwiązania do czasu rozbudowy sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-7394
Powierzchnia
35 000 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa
Wymiary działki
49,9x742x48,9x728 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
