Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

1 200,00 m² 141,67 zł/m²

170 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.964937, 20.964418
https://maps.app.goo.gl/dXiHKp8ZyN6xzsKF7

Nowy Prażmów, ulica Akacjowa
numer ewidencyjny 197/17

Media
prąd, woda - w ulicy, około 160m od działki

Wymiary
35m x 38m x 36m x 29m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną.
Ustalenia planu (symbol 4MN):
1) przeznaczenie terenu:
   a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej;
   b) zabudowa gospodarcza i garażowa;
2) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi;
3) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych w budynkach;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
   a) intensywność zabudowy – nie więcej niż 0,3,
   b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – nie więcej niż 20%,
   c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki – nie mniej niż 70%,
   d) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 11 m,
   e) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 6 metrów,
   f) geometria dachu – nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci
dachowych od 25⁰ do 45⁰;
5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, w tym:
   a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m²
   b) minimalna szerokość frontu działki – 20 m,
   c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – od 60⁰ do 120⁰;
6) nakaz zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc do parkowania w granicach działki własnej – nie mniej niż 2 miejsca do parkowania na 1 budynek mieszkalny.

Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Oferta bez prowizji od Kupującego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.