Piaseczno (gw), Bobrowiec, Przyjazna

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.066667, 20.967722
https://maps.app.goo.gl/i1HxLVz8toGWSwf78

Bobrowiec, ul. Przyjazna
Numer ewidencyjny 99/41

Media
Woda i kanalizacja - na działce
Prąd i gaz - przy granicy działki

Wymiary
36m x 48m x 8m x 19m x 41m x 81m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych:
Ustalenia planu (symbol 7.MN/U):
1. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:
- 1000 m² dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej wolnostojącej, realizowanej na jednej działce.
- 900 m² dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej lub jedynie zabudowy usługowej,
- 600 m² dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej,
- 350 m² dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej,
2. Front działki nie mniejszy niż 18 m dla zabudowy wolnostojącej, 15 m dla zabudowy bliźniaczej i 9 m dla zabudowy szeregowej;
3. Ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej oraz wolnostojących usług i nieuciążliwego rzemiosła usługowego, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki budowlanej – z zastrzeżeniem, że:
- na jednej działce budowlanej może być zrealizowany maksymalnie jeden budynek mieszkalny oraz jeden wolnostojący budynek usługowy i nieuciążliwego rzemiosła usługowego, 
- w przypadku zabudowy bliźniaczej - ustala się realizację budynku mieszkalnego z jednym lokalem mieszkalnym;
4. Dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie szeregowej, bez możliwości realizacji wolnostojących budynków usługowych i gospodarczych, na terenach położonych poza granicami Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu – z zastrzeżeniem, że:
- na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny z jednym lokalem mieszkalnym,
- w jednym ciągu zabudowy szeregowej można sytuować nie więcej niż sześć segmentów,
- łączna szerokość elewacji frontowej jednego ciągu zabudowy szeregowej będzie nie większa niż 60 m;
5. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
- dla dachów spadzistych – do 12 m przy realizacji maksimum dwóch kondygnacji nadziemnych oraz poddasza użytkowego,
- dla dachów płaskich – do 9 m przy realizacji maksimum dwóch kondygnacji nadziemnych;
6. Ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,7 oraz minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,1.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453