Raszyn, Wypędy, Majowa

Działka na sprzedaż

3 700,00 m2 472,97 zł/m2

1 750 000 zł

Maciej Adamczyk

Doradca d/s Sprzedaży Nieruchomości

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.136717, 20.885069
https://maps.app.goo.gl/tdhp5uc82zsVnEuT6

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.142596, 20.881226
https://maps.app.goo.gl/EdkDaQ1hng3SrJrZ7

Wypędy, gmina Raszyn, ul. Majowa/Platynowa
numer ewidencyjny 128

Media
prąd, gaz, kanalizacja - na działce
woda - w ulicy

Wymiary:
15,5m x 230m

Działka znajduje się między ul. Platynowa a ul. Majową, jest częściowo zabudowana budynkami do rozbiórki lub remontu. Teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, częściowo pod zabudowę usługowo-produkcyjną (4 UP od strony ul. Platynowej) oraz częściowo pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (2MNU od strony ul. Majowej).

Ustalenia planu - 4 UP
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa w szczególności z zakresu usług handlu detalicznego, hurtowego i ekspozycyjnego, baz i transportu, obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, stacji paliw, usług obsługi komunikacji, w tym bazy pojazdów transportu towarowego, administracyjno – biurowych, finansowych, usług zorganizowanych w centra usługowo – handlowe, konferencyjne i wystawiennicze, usług hotelarsko – pensjonatowych, gastronomii i obiekty produkcyjne, w szczególności z zakresu działalności związanej z przetwórstwem rolno - spożywczym, konfekcjonowaniem, parkami przemysłowymi, budownictwem oraz składy i magazyny;
2) przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne;
3) przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, garaże i miejsca parkingowe, urządzenia budowlane, zieleń urządzona, obiekty małej architektury, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, ścieżki rowerowe, ciągi piesze;
4) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) zakaz realizacji składów materiałów sypkich, odpadów i złomu oraz handlu targowiskowego
b) maksymalna wysokość zabudowy 20 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 6 m,
c) forma dachów: jednospadowa, dwuspadowa i wielospadowa o nachyleniu głównych połaci dachu do 30o, dachy płaskie lub dachy oparte na łuku,
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 2,5,
e) minimalny wskaźnik intensywność zabudowy - 0,01,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej - 20 %,
g) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla usług handlu w oddzielnych budynkach - do 1000 m2,
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 2000 m2.

Ustalenia planu dla 2MNU:
1) przeznaczenie podstawowe:
   a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej,
   b) zabudowa usługowa, w szczególności z zakresu usług handlu detalicznego, działalności administracyjno - biurowej, usług finansowych, oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, hotelarsko - pensjonatowych i gastronomii, działalności weterynaryjnej oraz usług rzemieślniczych;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
   a) usługi obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych z wyłączeniem stacji paliw, a także obiektów wymagających bazy pojazdów transportu towarowego,
   b) usługi handlu hurtowego oraz magazyny realizowane z wyłączeniem składów i magazynów materiałów sypkich, odpadów i złomu,
   c) drogi wewnętrzne;
3) przeznaczenie uzupełniające:
   a) budynki gospodarcze, garaże i miejsca parkingowe,
   b) urządzenia budowlane, zieleń urządzona, obiekty małej architektury, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, ścieżki rowerowe, ciągi piesze;
4) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 
   a) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 6 m,
   b) forma dachów: jednospadowa, dwuspadowa i wielospadowa o nachyleniu głównych połaci dachu do 450 lub dachy płaskie,
   c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,9;
   d) minimalny wskaźnik intensywność zabudowy - 0,01,
   e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej - 40%;
   f) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla wbudowanych usług handlu - do 150 m2,
   g) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla usług handlu w oddzielnych budynkach - do 300 m2,
   h) dopuszczalna powierzchnia zabudowy magazynów, w tym dla usług handlu hurtowego do 800 m2.


Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-9238
Powierzchnia 3 700 m²
Przeznaczenie działki budowlana, przemysłowa, usługowa
Wymiary działki 15,5*230 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz na działce
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Położenie poza miastem
Prąd na działce
Kanalizacja na działce

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Raszyn, Słomin, 6 Sierpnia
działka na sprzedaż - Raszyn, Słomin, 6 Sierpnia

EMP-GS-9258

Raszyn, Słomin, 6 Sierpnia
działka na sprzedaż

4 628 m²

1 850 000
399,74 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Wypędy, Ku Słońcu
działka na sprzedaż - Raszyn, Wypędy, Ku Słońcu

EMP-GS-9237

Raszyn, Wypędy, Ku Słońcu
działka na sprzedaż

2 644 m²

1 850 800
700,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Rybie, Rubinowa
działka na sprzedaż - Raszyn, Rybie, Rubinowa

EMP-GS-9236

Raszyn, Rybie, Rubinowa
działka na sprzedaż

1 126 m²

1 380 000
1 225,58 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Falenty Nowe, Falencka
działka na sprzedaż - Raszyn, Falenty Nowe, Falencka

EMP-GS-7782

Raszyn, Falenty Nowe, Falencka
działka na sprzedaż

2 400 m²

1 500 000
625,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem