Lesznowola, Wilcza Góra

Działka na sprzedaż

6 796,00 m2 270,00 zł/m2

1 834 920 zł

Maciej Adamczyk

Doradca d/s Sprzedaży Nieruchomości

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.072150, 20.939358
https://maps.app.goo.gl/ggeWtVJrn7YRYpJWA

Wilcza Góra  numer ewidencyjny 129.

Wymiary:
35m x 218m

Media:
brak przy działce
prąd, woda, gaz. kanalizacja - w ulicy Żwirowej - około 400m od działki

Na sprzedaż działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową oraz mieszkaniowo-usługową.
Część działki jest wyłączona z zabudowy ze względu na linie wysokiego napięcia.

Ustalenia planu dla części oznaczonej symbolem 1UM:
1)przeznaczenie podstawowe:
   - zabudowa usługowa,
   - rzemiosło,
   - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
2) dopuszcza się:
    - na jednej działce budowlanej lokalizację najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
    - do czasu wybudowania gminnej sieci kanalizacji sanitarnej, odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych
    - nakazuje się przyłączenie do gminnej sieci wodociągowej
3) zakazuje się lokalizacji:
   a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej i bliźniaczej,
   b) w pasie technologicznym napowietrznej linii o napięciu 220 kV:
      - budynków mieszkalnych oraz obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi,
      - obiektów budowlanych zawierających materiały niebezpieczne pożarowo, stacji paliw i stref zagrożonych wybuchem,
   c) składów i magazynów.
4) w pasie technologicznym napowietrznej linii o napięciu 220 kV dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych nie przeznaczonych na pobyt ludzi zgodnie z przepisami odrębnymi oraz normami dotyczącymi projektowania linii elektroenergetycznych;
5) zasady kształtowania zabudowy,
    a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
    b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
    c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 40%,
    d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%,
    e) maksymalna wysokość zabudowy - 11,0 m,
    f) zakazuje się podpiwniczenia budynków: mieszkalnych, garażowych i gospodarczych,
    g) geometria dachu - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20º do 45º;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2.

Zasady kształtowania zabudowy dla części działki oznaczonej symbolem 6MN:
   a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,2,
   b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
   c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30%,
   d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70%,
   e) maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych - 6 m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 10,0 m,
   f) zakazuje się podpiwniczenia budynków: mieszkalnych, garażowych i gospodarczych,
   g) geometria dachu - dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych od 20º do 45º;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m2.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
 
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-7721
Powierzchnia 6 796 m²
Przeznaczenie działki budowlana, usługowa
Wymiary działki 35*218 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda brak
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie działki niezabudowane
Położenie poza miastem
Prąd brak
Kanalizacja brak

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Lesznowola, Łoziska, Złotych Łanów
działka na sprzedaż - Lesznowola, Łoziska, Złotych Łanów

EMP-GS-9158

Lesznowola, Łoziska, Złotych…
działka na sprzedaż

2 375 m²

1 543 750
650,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Lesznowola, Stefanowo, Powszechna
działka na sprzedaż - Lesznowola, Stefanowo, Powszechna

EMP-GS-7714

Lesznowola, Stefanowo,…
działka na sprzedaż

5 500 m²

1 850 000
336,36 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Lesznowola, Stara Iwiczna, Słoneczna
działka na sprzedaż - Lesznowola, Stara Iwiczna, Słoneczna

EMP-GS-7676

Lesznowola, Stara Iwiczna,…
działka na sprzedaż

5 500 m²

2 000 000
363,64 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Lesznowola, Magdalenka, Konieczna
działka na sprzedaż - Lesznowola, Magdalenka, Konieczna

EMP-GS-7671

Lesznowola, Magdalenka,…
działka na sprzedaż

3 561 m²

2 150 000
603,76 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem