Warszawa, Wawer, Sadul

Działka na sprzedaż

1 177,00 m2 1 563,30 zł/m2

1 840 000 zł

Maciej Adamczyk

Manager

Opis nieruchomości

Warszawa, Wawer, ul. Mydlarska
Numer ewidencyjny 89, obręb 3-11-32

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52°12'41.4"N 21°08'51.6"E

Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 10H. 1MN - teren zabudowy jednorodzinnej.

Ustalenia planu:
a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,6,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 30%,
c) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,
d) minimalna wysokość zabudowy - nie określa się,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 50%,
f) geometria dachu:
   - dla zabudowy mieszkaniowej dopuszcza się stosowanie dachów spadzistych o kącie nachylenia połaci dachowych od 22° do 40° albo dachów płaskich i stropodachów
   - dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej ustala się obowiązek stosowania jednakowego kąta nachylenia połaci dachowych oraz tego samego materiału i koloru pokrycia dachu.

Określa się parametry działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:
1) określa się minimalne powierzchnie działek – 600 m2 ;
2) określa się minimalne szerokości frontów działek – 18 m; 3) określa się kąt granicy działki w stosunku do pasa drogowego wynoszący 90°, z dopuszczalnym odchyleniem o 10°.

Ustala się minimalne powierzchnie działek budowlanych:
a) dla budynków jednorodzinnych wolnostojącej – 600 m2
b) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej – 400 m2 dla jednego segmentu,
c) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – 350 m2 dla jednego segmentu;

Ustala się minimalne szerokości frontów działek budowlanych:
a) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej – nie mniej niż 18 m,
b) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej – nie mniej niż 12 m dla jednego segmentu,
c) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – nie mniej niż 8 m dla jednego segmentu

Ustala się przeznaczenie dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolem MN:
1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej oraz na terenach wskazanych w ustaleniach szczegółowych – budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
    a) funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych o powierzchni nie większej niż 30% powierzchni całkowitej budynku,
   b) wydzielone dojazdy do działek, zieleń,
   c) istniejące funkcje usługowe;
3) zakazuje się lokalizowania funkcji innych niż określone w pkt. 1 i 2; zakaz nie dotyczy funkcji związanych z przeznaczeniem podstawowym, a niewymienionych w pkt. 2, o powierzchni nie przekraczającej 5% powierzchni użytkowej budynku;
4) w zakresie ochrony przed hałasem zalicza się tereny MN do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w drodze

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-5195
Powierzchnia 1 177 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowa, wielorodzinna
Wymiary działki 23*49*25*47 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki siatka
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie działki zabudowane
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer

EMP-GS-5962

Warszawa, Wawer
działka na sprzedaż

2 990 m²

1 990 000
665,55 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Gwarna
działka na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Gwarna

EMP-GS-5930

Warszawa, Wilanów, Gwarna
działka na sprzedaż

1 500 m²

1 350 000
900,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Bielany, Młociny
działka na sprzedaż - Warszawa, Bielany, Młociny

EMP-GS-5927

Warszawa, Bielany, Młociny
działka na sprzedaż

1 010 m²

1 900 000
1 881,19 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Prawdziwka
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Prawdziwka

EMP-GS-5912

Warszawa, Ursynów, Prawdziwka
działka na sprzedaż

1 700 m²

1 615 000
950,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem