Halinów (gw), Cisie, Dworcowa

Opis nieruchomości

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.214194, 21.388806
https://maps.app.goo.gl/TJDK1qVdj919uSPq5

Cisie, ul. Dworcowa
Numery ewidencyjne 286/2, 287/2 i 288/2

Media
Prąd i woda - przy granicy działki
Kanalizacja - w odległości około 50m

Wymiary
27m x 401m x 29m x 402m

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowej (na powierzchni około 7757 m²) oraz pod tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 2993 m²):

Ustalenia planu dla terenu usługowego (symbol Uk):
1. Przeznaczenie podstawowe: obiekty usług i składów użyteczności publicznej związanej z obsługą handlu (sklepy, hurtownie, budynki biurowe), składy, bazy i zaplecza oraz inne obiekty usługowe kubaturowe, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki;
2. Dopuszcza się realizację zabudowy usługowej w formach wolnostojącej, bliźniaczej, na jednej działce jeden budynek;
3. Ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego ( 2 kondygnacje użytkowe- druga kondygnacja powinna stanowić poddasze użytkowe);
4. Obowiązuje zakaz lokalizowania obiektów mieszkalnych, służby zdrowia i oświaty;
5. Powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 30% jej powierzchni;
6. Minimalną powierzchnię działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów 450 m²;
7. Front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 11m.

Ustalenia planu dla terenu usługowego z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej (symbol Uk/MN):
1. Dopuszcza się realizację zabudowy usługowej jako przeznaczenie podstawowe oraz budynku mieszkalnego dla właściciela zakładu w formach wolnostojącej, bliźniaczej, na jednej działce jeden budynek;
2. Ustala się nieprzekraczalną wysokość, zabudowy jednorodzinnej - do 12,5m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego;
3. Powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 60% jej powierzchni;
4. Minimalną powierzchnię działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów 850 m² dla zabudowy bliźniaczej i 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej;
5. Front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 18m dla zabudowy wolnostojącej i 11m dla zabudowy bliźniaczej.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453