Ożarów Mazowiecki (gw), Ołtarzew, Nizinna

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.214588, 20.751352
https://maps.app.goo.gl/g17V6Kgsz1yZoDEYA

Gmina Ożarów Mazowiecki, Ołtarzew ul. Nizinna
numery ewidencyjne 29/8 + 29/10 + 29/12 (łącznie około 4,3 ha).

Wymiary działki: 43,4 m x 990 m

Media:
- prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze przy działce

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przodu pod zabudowę jednorodzinną a około 90% działki przeznaczona jest pod rolę.

Główne parametry zabudowy 1MN/U:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
- usługi z zakresu handlu detalicznego, handlu ekspozycyjnego, handlu hurtowego wymagającego magazynów lub placów składowych nie przekraczających 800m2 powierzchni, ochrony zdrowia i opieki społecznej, kultury, turystyki i sportu, obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty, telekomunikacji, hoteli, restauracji, pośrednictwa finansowego, administracji, edukacji, działalności weterynaryjnej, usług pralniczych, z wyłączeniem obiektów sprzedaży paliw do pojazdów, olejów opałowych, obiektów wymagających bazy pojazdów transportu towarowego oraz nowych obiektów obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, drobnych usług rzemieślniczych (takich jak usługi fryzjerskie, kosmetyczne, pralnicze oraz drobne usługi naprawcze sprzętu codziennego użytku)
-  powierzchnia zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wbudowanymi usługami towarzyszącymi do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m² powierzchni zabudowy, dla  zabudowy mieszkaniowej i usług w budynkach wolno stojących do 70% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m² powierzchni zabudowy, dla zabudowy zagrodowej do 70% powierzchni działki
- powierzchnia biologicznie czynna na działce co najmniej 50% dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej
oraz co najmniej 30% dla zabudowy zagrodowej
- wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji do 11m, gospodarczych i garaży do 2 kondygnacji, usługowych do 3 kondygnacji do 12m
- kształt dachów dla zabudowy mieszkaniowej dachy płaskie, dwuspadowe albo wielospadowe o symetrycznych połaciach 25-45°, dla budynków usług, garaże, budynki gospodarcze dachy płaskie lub skośne 25-45°
- nowe działki dla zabudowy mieszkaniowej: 1000m² dla zabudowy wolno stojącej, 500m² dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment),  nowe działki: 1200m² dla zabudowy mieszkaniowej wolno stojącej z usługami wbudowanymi, 600m² dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment bliźniaka) z usługami wbudowanymi


Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453