Pniewy, Kocerany, Stary Trakt

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.931333, 20.808056
https://maps.app.goo.gl/ix7oA1WLW8aLmyTX8

Kocerany, ul. Stary Trakt
Numer Ewidencyjny 215

Media
Prąd - na działce
Gaz - przy granicy działki

Wymiary
63m x 187m x 69m x 76m x 44m x 227m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej (na powierzchni około 5000 m²) oraz pod treny gruntów upraw polowych i sadowniczych (na powierzchni około 11288 m²):
Ustalenia planu dla części budowlanej (symbol MR-MN):
1. Podstawowym rodzajem zainwestowania w obrębie terenów są:
- zabudowa mieszkaniowa zagrodowa, w której skład wchodzą budynki mieszkalne jednorodzinne oraz budynki gospodarcze i inwentarskie,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. Uzupełniającym rodzajem zainwestowania w obrębie terenów są:
- obiekty usługowe wolnostojące i wbudowane nie kolidujące z funkcją podstawową terenu,
- obiekty towarzyszące jak: garaż na samochód osobowy, budynek gospodarczo-składowy o łącznej powierzchni nie większej niż 60 m²,
3. Typ zabudowy mieszkaniowej zagrodowej: wolnostojąca;
4. Typ zabudowy jednorodzinnej: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa;
5. Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 2,5 kondygnacji naziemnych tj. max. 11m nad poziom terenu do najwyżej położonego punktu dachu;
6. Maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej, inwentarskiej, usługowej, produkcyjnej do 8,0m nad poziom terenu do najwyżej położonego punktu dachu;
7. Powierzchnia działki siedliskowej minimum 1500 m²;
8. Szerokość frontu działki siedliskowej minimum 25m;
9. Powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną minimum winna wynosić w zabudowie wolnostojącej - 700 m², w zabudowie bliźniaczej - 500 m², a szerokość frontu w zabudowie wolnostojącej nie mniej niż 18m, bliźniaczej nie mniej niż 10m;
10. Minimalna powierzchnia działki w zabudowie szeregowej wynosić winna 500 m², a szerokość frontu nie mniej niż 9m;
11. Maksymalna powierzchnia zabudowy terenu działki mieszkaniowej powinna wynosić 35%, przy czym co najmniej 50% powierzchni działki należy przeznaczyć pod zieleń towarzyszącą z częściowym zadrzewieniem i zakrzewieniem.

Działka znajduje się w odległości 5,4 km od węzła drogi ekspresowej S7 oraz 3,8 km od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453