Opis nieruchomości
Doskonały Pomysł na Dom...na skraju wsi i blisko jeziora pełnego ryb!
Co za miejscówka!
Co za miejscówka!
Proszę koniecznie obejrzeć film pokazujący działki i okolicę > TUTAJ
Ługwałd
Spokojna wieś położona tuż obok Dywit, które są wyjątkowo prężnie rozwijającą się miejscowością z ogromnym potencjałem. Do centrum Olsztyna jest stąd bardzo niedaleko, zaledwie około 8 kilometrów.
W Dywitach znajduje się wszystko co najważniejsze i niezbędne do codziennego życia, sklepy, jadłodajnie, fryzjer, salon optyczny, kościół, szkoła, przedszkole, dom kultury. Autobusy komunikacji miejskiej zapewniają połączenie z Olsztynem i sąsiednimi wioskami.
Nad Jeziorem Dywickim powstał mały amfiteatr ze sceną, gdzie w okresie letnim tętni życie kulturalno-rozrywkowe, ku uciesze mieszkańców i gości.
Działki
Trzy duże powierzchnie działek, każda około 3000 metrów kwadratowych, to idealne rozwiązanie dla urządzenia posiadłości pełnej wolności. Nie ma obaw, że sąsiedzi jedni drugim będą zaglądać do okien. Jest tu miejsce na duży dom i budynki gospodarcze, oraz ogród i sad owocowy.
Ze względu na to iż tego terenu nie obejmuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego można śmiało puścić wodze fantazji i wykreować wyjątkowy dom marzeń na podstawie indywidualnych warunków zabudowy.
Choć działki figurują jako rolne, to jest to IV klasa ziemi. Sąsiedzi, którzy mieszkają w pobliżu zbudowali dom stosunkowo niedawno, a uzyskanie Warunków Zabudowy poszło im gładko i szybko.
Lokalizacja działek to miód-malina, super miejsce dla ludzi pragnących mieszkać w spokoju, w otoczeniu natury, gdzie nie sięga zgiełk i wielkomiejski pośpiech. Kilka kroków od działek połyskuje tafla jeziora, które choć niezbyt wielkie, to ma niesamowity urok, spędziłem nad nim bardzo przyjemnie długi wieczór, aż do zachodu Słońca, co widać na filmie. Plusk rzucających się ryb działa kojąco i pobudzająco na tutejszych wędkarzy, jezioro jest zarybiane przez PZW, więc taaaka ryba tu pływa.
Jednak pomimo tak ustronnego położenia, do wszelkich instytucji niezbędnych współczesnej rodzinie jest bardzo blisko. Gmina Dywity prze do przodu w piorunującym tempie, a pobliski Olsztyn zapewnia pełen dostęp do cywilizacyjnych zdobyczy potrzebnych mieszkańcom małych miejscowości, takich jak nasz Ługwałd.
Zaproszenie
Dziękuję za zainteresowanie tym pięknym kawałkiem ziemi, zapraszam do osobistego przybycia i bliskiego poznania tego sielskiego rejonu Warmii, gdzie ptaszki śpiewają i żabki kumkają, a Sarenki spod nóg umykają...
Jacek Jaroszewski
tel. 727 938 336
jacek.jaroszewski@homeemperor.pl
tel. 727 938 336
jacek.jaroszewski@homeemperor.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-5048
Powierzchnia
3 033 m²
Przeznaczenie działki
rolna z prawem zabudowy
Wymiary działki
58x52 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
kwadrat
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
powyżej 100m
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
700 m
Odl. do sklepu [m]
700 m
Położenie
na wsi
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
