Raszyn, Falenty Nowe, Droga Hrabska

Działka na sprzedaż

4 750,00 m2 505,26 zł/m2

2 400 000 zł

Maciej Adamczyk

Doradca d/s Sprzedaży Nieruchomości

Opis nieruchomości

a działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.141453, 20.938304
https://maps.app.goo.gl/hcnfkpZL2djNLk4Y8

Falenty Nowe, Droga Hrabska
numery ewidencyjne 10/21, 10/22, 10/23, 10/24, 10/28

Media:
prąd, gaz - w ulicy ok. 100m od działki
woda, kanalizacja - projektowana sieć, 100m od działki

Wymiary jednej działki 33m x 30m

Na sprzedaż pięć działek budowlanych o powierzchni 950m2 każda. Możliwość zakupu pojedynczej działki. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.

Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
- 1000m2 na jeden budynek wolno stojący,
- 750m2 na segment bliźniaka
- wzdłuż linii rozgraniczających dróg minimalną szerokość działki - 20m.

1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące i bliźniacze;
2) przeznaczenie uzupełniające - garaże i budynki gospodarcze wolno stojące lub dobudowane, zieleń, podwórza, ogrody przydomowe, urządzenia infrastruktury technicznej;
3) przeznaczenie dopuszczalne - wbudowane usługi towarzyszące stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5t oraz do czasu realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zachowana zabudowa zagrodowa;
4) dopuszcza się budowę i zabudowę polegającą na: budowie, robotach budowlanych remontach i przebudowie oraz dotychczasowe użytkowanie terenu do czasu realizacji zabudowy, o której mowa w pkt 1;
5) zakazuje się:
   a) adaptowania budynków gospodarczych, garaży lub usługowych na cele mieszkalne jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkalny,
   b) lokowania innych niż wymienione w pkt 3 funkcji usługowych, handlu hurtowego, placów składowych, lokowania obsługi technicznej, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, masztów telefonii komórkowej, obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej więcej niż 1000m2,
   c) lokalizacji nowej zabudowy zagrodowej.


Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
1. Na działce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ustala się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego lub budynku bliźniaczego (segment bliźniaka).
2. Na działce z zachowaną zabudową zagrodową ustala się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego lub bliźniaczego (dwa segmenty), budynki gospodarcze i garaże.
3. Ustala się co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej.
4. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy - 3 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 12m do kalenicy dachu dwuspadowego dla budynków mieszkalnych, 2 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 4.5m dla garaży i budynków gospodarczych oraz 8.0m dla budynków gospodarczych dla zabudowy zagrodowej.

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
 
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-9277
Powierzchnia 4 750 m²
Przeznaczenie działki mieszkaniowa, budowlana
Wymiary działki 33*30 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda powyżej 100m
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie poza miastem
Prąd w ulicy
Kanalizacja w pobliżu

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Raszyn, Słomin, 6 Sierpnia
działka na sprzedaż - Raszyn, Słomin, 6 Sierpnia

EMP-GS-9258

Raszyn, Słomin, 6 Sierpnia
działka na sprzedaż

4 628 m²

1 850 000
399,74 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Wypędy, Majowa
działka na sprzedaż - Raszyn, Wypędy, Majowa

EMP-GS-9238

Raszyn, Wypędy, Majowa
działka na sprzedaż

3 700 m²

1 750 000
472,97 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Wypędy, Ku Słońcu
działka na sprzedaż - Raszyn, Wypędy, Ku Słońcu

EMP-GS-9237

Raszyn, Wypędy, Ku Słońcu
działka na sprzedaż

2 644 m²

1 850 800
700,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem