Kobyłka, Ziemowita

Opis nieruchomości

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.356944, 21.183528
https://maps.app.goo.gl/1banmLgMjmwqKFZN6

Kobyłka, ul. Ziemowita
Numery Ewidencyjne 12/9 i 13/5

Media
Prąd - przy granicy działki

Wymiary
43m x 80m x 143m x 27m x 200m

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowej nieuciążliwej lub usługowo-mieszkaniowej (na powierzchni około 2430 m²) oraz pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej nieuciążliwej (na powierzchni około 3330 m²):

Ustalenia planu (symbol U/UM-10):
1. Przeznaczenie terenu:
- teren zabudowy usługowej nieuciążliwej,
- teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej,
2. Lokalizacja usług nieuciążliwych w zakresie: handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego, sztuki użytkowej, kultury, rozrywki, hotelarstwa, wystawiennictwa, finansów, usług biurowych, medycznych, oświaty, sportu i rekreacji, obsługi ludności takie jak: fryzjerstwo, kosmetyka, odnowa biologiczna i inne;
3. Budynki usługowe i usługowo-mieszkalne w formie wolnostojącej;
4. W budynku usługowo-mieszkalnym ustala się lokalizację maksymalnie jednego lokalu mieszkalnego;
5. Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych jako wolnostojące lub dobudowane do budynku usługowego, lub usługowo-mieszkalnego;
6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki budowlanej;
7. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej;
8. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6;
9. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
- budynki usługowe, usługowo-mieszkalne - 3,
- budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe - 1,
10. Maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki usługowe i usługowo-mieszkalne - 12m,
- pozostałe obiekty - 5m,
11. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:
- dla działek wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 500 m²,
- dla działek niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 800 m².

Ustalenia planu (symbol MN/U-2):
1. Przeznaczenie terenu:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- teren zabudowy usługowej nieuciążliwej;
2. Budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolnostojącej;
3. Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych jako wolnostojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub usługowego;
4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki budowlanej;
5. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej;
6. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6;
7. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
- budynki mieszkalne jednorodzinne i usługowe - 3,
- budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe - 1,
8. Maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne i usługowe - 12m,
- pozostałe obiekty - 5m,
9. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:
- dla działek wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 500 m²,
- dla działek niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 800 m².

Działki znajdują się w odległości 1,5 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 5,3 km od stacji PKP Kobyłka-Ossów.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453