Prażmów, Błonie, Poprzeczna

Opis nieruchomości

Do działki 28/11 dojedziesz wklejając w Google Maps 51.925679, 20.969587
https://maps.app.goo.gl/5zCb11CuB9ZCmTbD8


Błonie, gmina Prażmów, ul. Poprzeczna
numery ewidencyjne 28/12, 28/13, 28/14, a cenie 166zł/m²

Media
prąd - w ul. Poprzecznej, ok 190m od działki 28/12
woda - przy działce 28/10, około 55m od działki 28/12

Wymiary 
32m x 49m

Teren jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol 1MN).
Ustalenia planu:
1) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
2) Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
   a) dopuszcza się realizację: - jednego budynku gospodarczego lub jednego budynku garażowego wolnostojącego, - sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej;
   b) minimalna intensywność zabudowy działki budowlanej nie mniejsza niż 0,08;
   c) maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej nie większa niż 0,5;
   d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 70%;
   e) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% w stosunku do powierzchni działki budowlanej;
   f) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 12 metrów;
   g) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 6 metrów;
   h) zadaszenia zabudowy należy kształtować w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 25^o -45^o ;
   i) rodzaj i kolorystyka dachu – dachówka ceramiczna, blacho dachówka lub materiały dachówko podobne w kolorach: czerwonym i brązowym oraz odcieniach szarości;
   j) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji – tynk, cegła, drewno, okładzina ceramiczna w kolorach: białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień;
   l) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania: min. 2 miejsca do parkowania na jeden lokal mieszkalny; 3) Minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 1500 m² ;
4) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
   a) minimalna powierzchnia działki nie mniej niż 1500 m²
   b) minimalna szerokość frontu działki nie mniej niż 18 m.


Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453