Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, Murmańska

Opis nieruchomości

Na działkę można dojechać wklejając do Google Maps 52.237352, 21.129479
https://maps.app.goo.gl/XVhaNf2HZnGxBoCaA

Warszawa, Praga Południe/ Gocławek, ul. Murmańska 14
Numer ewidencyjny 66, obręb 3-07-14.

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - doprowadzone do budynku

Wymiary działki: 27,2 m x 51 m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR XLVIII/1305/2012 - symbol A3 U - tereny usług.

Parametry zabudowy i zagospodarowania dla terenu:
1) ustala się zachowanie i realizację zabudowy jako usługowej z prawem do przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i wymiany;
2) ustala się realizację usług z zakresu:
    a) administracji i biur,
    b) obsługi finansowej,
    c) handlu i gastronomii,
    d) usług podstawowych;
3) zakazuje się realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 800 m 2 ;
4) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z prawem do przebudowy, nadbudowy i rozbudowy;
5) dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania budynków mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu wymienionego w pkt. 2;
6) dopuszcza się realizację zabudowy bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną w formie zabudowy pierzejowej;
7) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej – 600 m2 ;
8) ustala się minimalną szerokość frontu działki budowlanej – 16,0 m;
9) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 10% dla każdej działki budowlanej, przy czym dla działek zabudowanych, które w dniu wejścia w życie planu nie spełniają tego wymogu obowiązuje zakaz dalszego zmniejszania powierzchni biologicznie czynnej;
10) ustala się wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1,8;
11) ustala się maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą – 12,0 m;
12) ustala się wskaźniki parkingowe:
    a) 2 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej biur i administracji, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe,
    b) 3 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej handlu i usług, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe,
    c) nakazuje się realizację stanowisk postojowych dla rowerów przy obiektach usługowych w ilości nie mniej niż 10 stanowisk postojowych na każde 100 miejsc postojowych dla samochodów osobowych.

Na działce znajduje się budynek do przebudowy lub rozbiórki.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453