Lesznowola, Stefanowo, Starych Dębów

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.050306, 20.883444
https://maps.app.goo.gl/VyUVXSH6byiJi76b8

Stefanowo, ul. Starych Dębów
Numer ewidencyjny 51/28

Media
Prąd - w odległości około 46m
Woda, gaz i kanalizacja - w projekcie

Wymiary
208m x 48m x 210m x 48m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej:
Ustalenia planu (symbol 11MNW-U):
1. Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- zabudowa usługowa,
2. Przeznaczenie uzupełniające:
- usługi publiczne,
- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,
- wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw, zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne;
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi,
3. Zakazuje się lokalizacji:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej,
- więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej,
- w pasie technologicznym napowietrznej linii elektroenergetycznej o napięciu 220 kV:
a) budynków mieszkalnych oraz obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi,
b) obiektów budowlanych zawierających materiały niebezpieczne pożarowo,
- obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 200 m²,
- usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych;
- magazynów i składów w tym składów budowlanych,
4. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8;
5. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 30%;
6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 60%;
7. Maksymalna wysokość zabudowy:
- dla wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych - 6 m,
- dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m,
8. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m².

Nad działką znajduje się linia napowietrzna 220 kV, a jej pas technologiczny zajmuje około 3530 m² powierzchni działki.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453