Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.157146, 21.110840https://maps.app.goo.gl/nva8SbsCLauWXpwE9
Wilanów/ Zawady, ul. Czarna
numer ewidencyjny 11/20, obręb 1-06-29
Media
prąd, woda, gaz - w ulicy
kanalizacja - w ulicy Ruczaj, w odległości 30 metrów
Wymiary
42m x 62m
Nad działką przechodzi nieczynna linia energetyczna. Planowane jest jej usunięcie na 2026 rok.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Ustalenia planu (symbol 18MN):
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczalne: usługi z zakresu: handlu, gastronomii, rzemiosła, kultury, zdrowia, rekreacyjno-sportowe
- zakaz zabudowy bliźniaczej i szeregowej
- dopuszczona budowa jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,35
- maksymalna wysokość zabudowy z dachami spadzistymi – 9,5 m
- maksymalna wysokość zabudowy z dachami płaskimi –7,5 m
- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej - 70%
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 25%
- minimalna powierzchnia nowej działki - 1200m2
- minimalna szerokość frontu nowej działki budowlanej - 10m.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-4920
Powierzchnia
2 805 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa
Standard
Wymiary działki
44,6*62 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
