Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest duża działka budowlana 1772m2 zlokalizowana w Łowęcinie, gm. Swarzędz, niedaleko Jeziora Swarzędzkiego.
Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową, w drodze wszystkie media woda, gaz, prąd, kanalizacja.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony został symbolem MN (teren zabudowy mieszkaniowej) ogólne parametry zabudowy:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zasady zagospodarowania terenu:
a) budynek mieszkalny jednorodzinny wyłącznie jako wolno stojący,
b) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, z zastrzeżeniem lit. c,
c) linie zabudowy nie dotyczą budynków istniejących, wykraczających poza te linie, dla których dopuszcza się wyłącznie przebudowę, remont i rozbiórkę; pozostałe roboty budowlane obowiązują zgodnie z liniami zabudowy,
d) na jednej działce budowlanej dopuszcza się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu:
- mieszkalnych, nie większa niż 9 m,
- gospodarczych i garaży, nie większa niż 4,5 m,
b) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie większa niż 2,
c) geometria dachu:
- dla budynków mieszkalnych - dachy strome, o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku
- dla budynków gospodarczych i garaży - dachy strome, o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku lub dachy płaskie,
d) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki budowlanej,
e) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej,
f) powierzchnia nowo wydzielanej działki nie mniejsza niż 1000 m²,
g) intensywność zabudowy:
- minimalna - 0,01,
- maksymalna - 0,6;
Zapraszamy na prezentację
tel: 727 938 148
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup działki oraz na budowę domu, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
