Warszawa, Praga-Południe, Kresowa

Działka na sprzedaż

1 244,00 m2 2 291,00 zł/m2

2 850 000 zł

Maciej Adamczyk

Manager

Opis nieruchomości

Warszawa, Praga-Południe

Działka podlega pod miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR XC/2662/2010 - symbol 67MN(U) - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług:
1) przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne z zakresu domów wolnostojących;
2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi – tak w formie lokali usługowych w budynkach mieszkalnych jak i odrębnych budynkach dla usług - z zakresu administracji, obsługi finansowej, handlu detalicznego, gastronomii, kultury oraz rzemiosła;
3) dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bliźniaczą na działkach nie mniejszych niż 400 m2;
4) zakazuje się lokalizowania usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych, których uciążliwość wykracza poza granice lokalizacji.

Ustalenia szczegółowe:
a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej – 40%;
b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej – 40%;
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej – 1,0;
d) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m;
e) dachy płaskie lub o maksymalnym spadku połaci dachowych do 35o

Działka posiada dostęp z dwóch stron - od ul. Kresowej i Makowskiej.

Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
1) nie wyznacza się obszarów wymagających scalenia i podziału nieruchomości;
2) dopuszcza się wydzielanie działek zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami rozgraniczającymi terenów;
3) dopuszcza się łączenie istniejących działek oraz wtórny podział na działki budowlane, dla których ustala się minimalną powierzchnię (z zastrzeżeniem pkt.5): a) dla terenów MN: wolnostojąca – 400 m2 , bliźniacza – 350 m2 , szeregowa – 210 m2 ;, b) dla terenów MN/MW: - dla zabudowy jednorodzinnej – tak jak w terenach MN;, - dla budynków wielorodzinnych w typie kamieniczek – 1000 m2 ;, c) dla terenów U/MW, MW(U) i MW – 1500 m2 ; 4) w przypadku wydzielania nowych działek, za wyjątkiem działek przeznaczonych pod komunikację i tereny zieleni, należy spełnić następujące warunki (z zastrzeżeniem pkt.5): a) kąt granicy działki w stosunku do ulicy powinien wynosić 900 przy dopuszczalnym odchyleniu 100 (ustalenie nie dotyczy działek narożnych);, b) front działki od strony ulicy lub ciągu pieszo-jezdnego nie powinien być mniejszy niż: - dla zabudowy jednorodzinnej: wolnostojącej 18 m, bliźniaczej 12m, szeregowej 8m;, - dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej 25 m, a dla budynków w typie kamieniczek 20m;

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - na działce

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-5165
Powierzchnia 1 244 m²
Przeznaczenie działki budowlana, usługowa
Wymiary działki 20*61*20*61 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki metalowe

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów

EMP-GS-5921

Warszawa, Ursynów
działka na sprzedaż

1 940 m²

2 490 000
1 283,51 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Antoniewska
działka na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Antoniewska

EMP-GS-5899

Warszawa, Mokotów, Antoniewska
działka na sprzedaż

1 783 m²

2 999 999
1 682,56 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Kłosowa
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Kłosowa

EMP-GS-5863

Warszawa, Białołęka,…
działka na sprzedaż

4 000 m²

2 150 000
537,50 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Weteranów
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Weteranów

EMP-GS-5850

Warszawa, Białołęka,…
działka na sprzedaż

2 776 m²

3 053 600
1 100,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem