Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, Kresowa

Działka na sprzedaż

1 244,00 m2 2 291,00 zł/m2

2 850 000 zł

Maciej Adamczyk

Manager

Opis nieruchomości

Warszawa, Praga-Południe

Działka podlega pod miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR XC/2662/2010 - symbol 67MN(U) - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług:
1) przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne z zakresu domów wolnostojących;
2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi – tak w formie lokali usługowych w budynkach mieszkalnych jak i odrębnych budynkach dla usług - z zakresu administracji, obsługi finansowej, handlu detalicznego, gastronomii, kultury oraz rzemiosła;
3) dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bliźniaczą na działkach nie mniejszych niż 400 m2;
4) zakazuje się lokalizowania usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych, których uciążliwość wykracza poza granice lokalizacji.

Ustalenia szczegółowe:
a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej – 40%;
b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej – 40%;
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej – 1,0;
d) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m;
e) dachy płaskie lub o maksymalnym spadku połaci dachowych do 35o

Działka posiada dostęp z dwóch stron - od ul. Kresowej i Makowskiej.

Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
1) nie wyznacza się obszarów wymagających scalenia i podziału nieruchomości;
2) dopuszcza się wydzielanie działek zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami rozgraniczającymi terenów;
3) dopuszcza się łączenie istniejących działek oraz wtórny podział na działki budowlane, dla których ustala się minimalną powierzchnię (z zastrzeżeniem pkt.5): a) dla terenów MN: wolnostojąca – 400 m2 , bliźniacza – 350 m2 , szeregowa – 210 m2 ;, b) dla terenów MN/MW: - dla zabudowy jednorodzinnej – tak jak w terenach MN;, - dla budynków wielorodzinnych w typie kamieniczek – 1000 m2 ;, c) dla terenów U/MW, MW(U) i MW – 1500 m2 ; 4) w przypadku wydzielania nowych działek, za wyjątkiem działek przeznaczonych pod komunikację i tereny zieleni, należy spełnić następujące warunki (z zastrzeżeniem pkt.5): a) kąt granicy działki w stosunku do ulicy powinien wynosić 900 przy dopuszczalnym odchyleniu 100 (ustalenie nie dotyczy działek narożnych);, b) front działki od strony ulicy lub ciągu pieszo-jezdnego nie powinien być mniejszy niż: - dla zabudowy jednorodzinnej: wolnostojącej 18 m, bliźniaczej 12m, szeregowej 8m;, - dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej 25 m, a dla budynków w typie kamieniczek 20m;

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - na działce

Wymiary działki: 20 m x 61 m

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Dokładną lokalizację podajemy na prezentacji po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-5165
Powierzchnia 1 244 m²
Przeznaczenie działki budowlana, usługowa
Wymiary działki 20*61*20*61 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki metalowe

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Jutrzenki
działka na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Jutrzenki

EMP-GS-6296

Warszawa, Włochy, Opacz…
działka na sprzedaż

1 589 m²

2 000 000
1 258,65 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Rembertów, Mokry Ług
działka na sprzedaż - Warszawa, Rembertów, Mokry Ług

EMP-GS-6291

Warszawa, Rembertów, Mokry…
działka na sprzedaż

5 516 m²

2 482 200
450,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Zastruże
działka na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Zastruże

EMP-GS-6287

Warszawa, Wilanów, Zastruże
działka na sprzedaż

3 774 m²

3 019 200
800,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Międzylesie, Dzięgielowa
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Międzylesie, Dzięgielowa

EMP-GS-6274

Warszawa, Wawer, Międzylesie,…
działka na sprzedaż

2 400 m²

2 400 000
1 000,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem