Warszawa, Wawer, Zbytki, Trakt Lubelski

Działka na sprzedaż

3 600,00 m2 800,00 zł/m2

2 880 000 zł

Maciej Adamczyk

Doradca d/s Sprzedaży Nieruchomości

Opis nieruchomości

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.195290, 21.136628
https://maps.app.goo.gl/FEyDWdYVx5PbaDVS9

Warszawa, Wawer/ Zbvytki, ul. Trakt Lubelski
Numer ewidencyjny 18/1, obręb 3-13-36.

Wymiary działki: 20 m x 172 m x 23 m x 188 m

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy przy działce.

Na powierzchni ok. 1937 m2 symbol - a6.1 MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług, pozostała cześć działki w Planie przeznaczona pod zieleń urządzoną.

Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów a6.1 MN/U, a6.2 MN/U:
1) Przeznaczenie terenu: a) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług, zgodnie z § 4 ust. 3;
(1) przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących, budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej lub budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz usługi z zakresu: handlu detalicznego, usług, gastronomii, biur, w formie samodzielnych budynków, budynków usługowo-mieszkaniowych lub lokali usługowych w budynkach mieszkalnych;
2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu: zdrowia, oświaty, obsługi finansowej, sportu i rekreacji, kultury, turystyki, rzemiosła;
3) zakazuje się sytuowania funkcji innych niż określone w pkt. 1 i 2, za wyjątkiem funkcji związanych z przeznaczeniem podstawowym niewymienionych w pkt. 2, które mogą stanowić nie więcej niż 5% powierzchni użytkowej budynku;
4) zakazuje się sytuowania więcej niż jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej oraz zakazuje się zmiany przeznaczenia budynków gospodarczych, garażowych lub usługowych na cele mieszkalne, jeżeli na działce budowlanej znajduje się już budynek mieszkalny;)

2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 1, 2 i wg § 11 ust. 1 pkt 2,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 30% i wg § 11 ust. 1 pkt 3,
c) maksymalna wysokość budynków – 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje,
d) minimalna wysokość budynków – 7 m,
e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 60% i wg § 11 ust. 1 pkt 4,
f) maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków – wg § 11 ust. 1 pkt 5,
g) minimalna wielkość działki budowlanej - wg § 11 ust. 1 pkt 6,
h) minimalna szerokość frontu działki budowlanej - wg § 11 ust. 1 pkt 7,
i) geometria dachu – wg § 11 ust. 2,
j) ogrodzenia – wg § 7 ust. 1 pkt 1, 3 i ust. 2,
k) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 3,
l) pierzeje eksponowane lub usługowe zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 4,
m) główne wejścia do projektowanych budynków usługowych wg § 5 ust. 5;

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-5457
Powierzchnia 3 600 m²
Przeznaczenie działki budowlana, usługowa
Wymiary działki 20*172*23*188 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki siatka
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie blisko centrum
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Warszawa, Bielany, Radiowo, Wólczyńska
działka na sprzedaż - Warszawa, Bielany, Radiowo, Wólczyńska

EMP-GS-8941

Warszawa, Bielany, Radiowo,…
działka na sprzedaż

3 067 m²

2 460 000
802,09 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Grodzisk, Zdziarska
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Grodzisk, Zdziarska

EMP-GS-8841

Warszawa, Białołęka,…
działka na sprzedaż

2 441 m²

2 685 100
1 100,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Powsin, Rosy
działka na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Powsin, Rosy

EMP-GS-8838

Warszawa, Wilanów, Powsin,…
działka na sprzedaż

3 200 m²

2 200 000
687,50 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Jeziorki, Baletowa
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Jeziorki, Baletowa

EMP-GS-7951

Warszawa, Ursynów, Jeziorki,…
działka na sprzedaż

5 570 m²

3 510 000
630,16 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem