Leszno, Zaborówek, Łąkowa

Opis nieruchomości

Gmina Leszno, miejscowość Zaborówek, numer ewidencyjny 271/8

Media:
prąd, woda, gaz w ulicy przy działce 

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 
52.259841, 20.631192

Wymiary 36m x 30m

Mam do zaoferowania działkę budowlaną, objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 18 MN- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Podstawowe parametry zabudowy:

1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) przeznaczenie uzupełniające
    a) urządzenia budowlane, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki, potrzeb lokalnych lub potrzeb osiedla
    b) garaże i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie wbudowane lub dobudowane
    c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury
3) przeznaczenie dopuszczalne
    a) wbudowane usługi towarzyszące
    b) zachowana zabudowa zagrodowa (budynek mieszkalny jednorodzinny, budynki gospodarcze związane z produkcją rolniczą)

Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego

1) na działce o ustalonym normatywie jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący lub bliźniaczy
2) dopuszcza się sytuowanie zabudowy jako zabudowy bliźniaczej lub szeregowej
3) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce
    a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m² powierzchni zabudowy
    b) zabudowa zagrodowa do 60% powierzchni działki
4) powierzchnia biologicznie czynna
    a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co najmniej 50%
    b) zabudowa zagrodowa, co najmniej 40%
5) wysokość budynków
    a) mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m,
    b) gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 3,5m
    c) gospodarczych w zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m
6) kształt dachów dachy o symetrycznych połaciach - 25-45°
7) powierzchnie działek
    a) nowo wydzielane działki, nie mniej niż, 1000-1200m² dla zabudowy wolno stojącej
    b) nowo wydzielane działki, nie mniej niż, 1500m² dla zabudowy bliźniaczej (dwa segmenty)
    c) nie mniej niż 500m² dla zabudowy mieszkaniowej z budynkiem szeregowym (jeden segment)
8) minimalne fronty działek
    a) 11m nie mniej niż 7m dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej
    b) 12m nie mniej niż 10 m dla zabudowy bliźniaczej
    c) 20 m nie mniej niż 16m dla zabudowy mieszkaniowej w budynkach wolno stojących
    d) 20m dla usług osiedlowych
9) zasady i warunki podziałów
    a) każda wydzielana działka budowlana musi mieć zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej lub wewnętrznej i do infrastruktury technicznej.



Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453