Konstancin-Jeziorna (gw), Turowice, Sarenki

Opis nieruchomości

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.047431, 21.154711
https://goo.gl/maps/7X5ezCC42KjCW8V89

Turowice, gm. Konstancin-Jeziorna, numer ewidencyjny 29/4+116+30, ul. Wilanowska - ul. Sarenki

Media:
prąd, woda, gaz - w ulicy przy działce

Wymiary działki: 54 m x 1200 m


MPZP - Uchwała 28-V-3-2007
Działka inwestycyjna o powierzchni ok. 5ha, objęta MPZP przewidującym obszar:
- zabudowy usługowej
- zabudowy mieszkaniowej
- rolny bez prawa zabudowy
- dróg dojazdowych.

Symbol 2U i 3U - zabudowa usługowa (ok. 2,2ha od ul. Sarenki), główne parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - tereny zabudowy usługowej, przetwórstwa, rzemiosła i wytwórczości
- minimalna szerokość frontu - 40m
- minimalna powierzchnia działki – 5000m²
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 2,0,
- maksymalna wysokość zabudowy —16m od istniejącego poziomu gruntu do najwyższego punktu dachu, 
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej —40%



symbol 4MNU, 5MNU (około 1,25ha) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, główne parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- zabudowa gospodarcza jako wolnostojąca lub wbudowana w budynek mieszkalny
- usługi nieuciążliwe związane z zaopatrzeniem mieszkańców (handel, rzemiosło, gastronomia), wbudowanymi w bryłę budynku lub wolnostojące - nie więcej niż jeden budynek (do 70mkw powierzchni zabudowy)  na działce
- minimalna szerokość krótszego boku nowej działki: 20m
- minimalna powierzchnia działki po podziale: 1500m²
- maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego - 300m²
- wysokość nowej zabudowy- 12m, 3 kondygnacje naziemne (trzecia kondygnacja jako poddasze użytkowe)
- maksymalna wysokość budynków garażowych (gospodarczych) - 8m
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,4, 
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%


Symbol 4MNU-2 (od ul. Wilanowskie, ok. 2400m²)
- przeznaczenie podstawowe - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, usługi nieuciążliwe towarzyszące i zabudowa zagrodowa
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 1000m²
- zabudowa usługowa jako wbudowana w budynek mieszkalny lub wolnostojąca
- maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego - 300m²
- maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku gospodarczego lub garażowego 70m² maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku związanego bezpośrednio z produkcja rolną —500m²,
- wysokość nowej zabudowy- 12m, 2 kondygnacje naziemne (druga kondygnacja jako poddasze użytkowe)
- maksymalna wysokość budynków garażowych (gospodarczych) - 8m
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,5, 
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%


Symbol R1 i 1R2 - tereny rolnicze bez możliwości zabudowy kubaturowej - ok. 2,1 ha.


Świetna okazja dla inwestora w celu podziału na mniejsze parcele i dalszej odsprzedaży.

Dojazd asfaltowy - ul. Wilanowska, w w pobliżu przystanek autobusowy.

Zdjęcia poglądowe

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453