Halinów (gw), Krzewina

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.230677, 21.376776
https://maps.app.goo.gl/A4nvR6pT5kXwGhf39

Krzewina
numer ewidencyjny 1/17


Media 
woda, gaz - w ulicy, odległości ok. 140m
prąd - w ulicy, w odległości ok. 215m

Wymiary
94m x 132m x 132m x 88m x 77m

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową.
Ustalenia planu (symbol 1U):
1) w zakresie przeznaczenia terenu:
   a) przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy usługowej,
   b) przeznaczenie dopuszczalne:
      - drogi wewnętrzne,
      - urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
      - terenowe urządzenia sportu i rekreacji;
2) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenu oraz ograniczeń w jego użytkowaniu:
   a) zakaz lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2,
   b) zakaz realizacji usług uciążliwych,
   c) dla części terenu znajdującego się w obszarze zmeliorowanym – uwzględnienie ustaleń § 28 uchwały
3) w zakresie zasad zagospodarowania terenu:
   a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej,
   b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
   c) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,05, maksymalny: 0,8;
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy: maksymalna wysokość zabudowy usługowej nieprzekraczającą 12,0 m (do trzech kondygnacji nadziemnych);

   
Dla części terenu znajdującej się w pasie technologicznym linii elektroenergetycznej 220 kV:
1) szerokość pasa technologicznego 50 m (po 25 m w obie strony od osi linii);
2) warunki zagospodarowania w pasie technologicznym:
   a) zakaz realizacji budynków mieszkalnych oraz obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi, lokalizacja pozostałych obiektów budowlanych zgodnie z wymogami przepisów odrębnych,
   b) zakaz nasadzeń roślinności wysokiej pod linią i w odległości 6 m, od rzutu poziomego skrajnego przewodu fazowego,
   c) zakaz lokalizacji obiektów budowlanych i budowli zawierających materiały niebezpieczne pożarowo, stacji paliw i stref zagrożonych wybuchem, zgodnie z wymogami przepisów odrębnych;
3) możliwość odbudowy, rozbudowy, przebudowy istniejących linii, z realizacją niezbędnych obiektów i urządzeń podziemnych lub/i nadziemnych.

Dostęp do drogi publicznej - udział w drogach dojazdowych.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453