Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.073640, 20.961980https://maps.app.goo.gl/vMcH7uhpyDBs4GcU7
Wilcza Góra, ul. Polnego Wiatru
numer ewidencyjny 186/1
Media
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
24m x 40m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 8U/M):
1) przeznaczenie podstawowe - usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, administracji i usługi bytowe oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi publiczne, usługi oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury,
b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków usługowych;
c) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia;
d) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi,
e) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy.
W zakresie zasad zagospodarowania terenów ustala się:
1) maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,8;
2) minimalną powierzchnię działki budowlanej o wielkości 1000 m2 z tolerancją do 10%;
3) maksymalny procent zabudowy - 50%;
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%;
5) budynki mieszkalne powinny mieć podwyższone parametry izolacyjności akustycznej
6) wysokość budynków - do dwóch kondygnacji plus poddasze użytkowe, przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku 11,0 m;
7) zalecenie stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia połaci od 20o do 45o;
8) szerokości elewacji frontowej budynków nie określa się.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-9812
Powierzchnia
1 073 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, usługowa
Wymiary działki
24*40 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
poza miastem
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
