Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 51.999775, 21.058675https://maps.app.goo.gl/MKhReU1Y95WQwLGM6
Ustanów, gmina Prażmów, ul. Piwna, numer ewidencyjny 289/15
Media:
woda, prÄ…d - w drodze wewnÄ™trznej przy dziaÅ‚ceÂ
Wymiary:
24m x 46m
Cena ofertowa obejmuje również udział w drodze.
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol 1MN)
Ustalenia planu:
1) przeznaczenie terenu:
  a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
  b) zabudowa gospodarcza i garażowa,
2) zakaz realizacji więcej niż 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego na 1 działce budowlanej;
3) zakaz realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego z 2 lokalami mieszkalnymi;
4) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:
  a) intensywność zabudowy – nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 0,3,
  b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – nie więcej niż 20%,
  c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej – nie mniej niż 70%,
  d) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 10 m,
  e) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 6 metrów,
  f) geometria dachu – nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 25o do 45o;
  g) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – nie mniej niż 1200 m2;
5) zasady scalania i podziału nieruchomości:
  a) minimalna powierzchnia dziaÅ‚ki – 1200 m2Â
  b) minimalna szerokość frontu działki – 18 m.
Zgodnie z miejscowym planem część działki jest przeznaczona pod poszerzenie ulicy Piwnej.
Stacja PKP w odległości 5 minut spacerem.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-9153
Powierzchnia
1 128 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
24*46 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokÄ…t
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
poza miastem
PrÄ…d
w ulicy
Kanalizacja
brak
