Raszyn, Janki, Wspólna

Działka na sprzedaż

4 000,00 m2 800,00 zł/m2

3 200 000 zł

Maciej Adamczyk

Doradca d/s Sprzedaży Nieruchomości

Opis nieruchomości

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.137310, 20.897938
https://maps.app.goo.gl/w6VR5BwU5RLEYsjFA

Gmina Raszyn, Janki ulica Wspólna, na sprzedaż część (4000m) z działki numer ewidencyjny działki 41.

​​​​​​​Media:
prąd, woda, gaz na działce.

Wymiary 40m x 390m

Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych oraz składów i magazynów.
Frontowa część (około 4000m2) jest oznaczona symbolem 1UP, kolejna część (około 4900m2) - 2UP, około 1200m2 na końcu działki - 1 UPUC - teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych oraz składów, magazynów i obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2.

Główne parametry zabudowy - 1UP:

- zabudowa usługowa w szczególności z zakresu usług handlu detalicznego, hurtowego i ekspozycyjnego, baz i transportu, obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, stacji paliw, usług obsługi komunikacji, w tym bazy pojazdów transportu towarowego, administracyjno – biurowych, finansowych, usług zorganizowanych w centra usługowo – handlowe, konferencyjne i wystawiennicze, usług hotelarsko – pensjonatowych, gastronomii i obiekty produkcyjne, w szczególności z zakresu działalności związanej z przetwórstwem rolno - spożywczym, konfekcjonowaniem, parkami przemysłowymi, budownictwem oraz składy i magazyny
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych z podziału nieruchomości - 2000 m2, minimalna szerokość frontu - 25m
- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 40%
- intensywność zabudowy 0,01- 2,0
- forma dachów: dla obiektów produkcyjnych, budynków usługowych i magazynów - jednospadowa, dwuspadowa i wielospadowa o nachyleniu głównych połaci dachu do 30o, dachy płaskie lub dachy oparte na łuku dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz garaży i budynków gospodarczych - jednospadowa, dwuspadowa i wielospadowa o nachyleniu głównych połaci dachu do 45o lub dachy płaskie
- maksymalna wysokość zabudowy 16 metrów, z wyjątkiem budynków mieszkaniowych jednorodzinnych, dla
których obowiązuje maksymalna wysokość 12 metrów oraz budynków garażowych i gospodarczych, dla
których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy 6 metrów.


Główne parametry zabudowy - 2UP:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa w szczególności z zakresu usług handlu detalicznego, hurtowego i ekspozycyjnego, baz i transportu, obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, stacji paliw, usług obsługi komunikacji, w tym bazy pojazdów transportu towarowego, administracyjno–biurowych, finansowych, usług zorganizowanych w centra usługowo – handlowe, konferencyjne i wystawiennicze, usług hotelarsko – pensjonatowych, gastronomii i obiekty produkcyjne, w szczególności z zakresu działalności związanej z przetwórstwem rolno - spożywczym, konfekcjonowaniem, parkami przemysłowymi, budownictwem oraz składy i magazyny;
2) przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne;
3) przeznaczenie uzupełniające:
    a) budynki gospodarcze, garaże i miejsca parkingowe,
    b) urządzenia budowlane, zieleń urządzona, obiekty małej architektury, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, ścieżki rowerowe, ciągi piesze;
4) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) zakaz realizacji składów materiałów sypkich, odpadów i złomu oraz handlu targowiskowego,
b) maksymalna wysokość zabudowy 16 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 6 m,
c) forma dachów: jednospadowa, dwuspadowa i wielospadowa o nachyleniu głównych połaci dachu do 30o, dachy płaskie lub dachy oparte na łuku,
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 2,0,
e) minimalny wskaźnik intensywność zabudowy – 0,01,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej – 20 %,
g) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla usług handlu w oddzielnych budynkach – do 1000 m2
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 2000 m2.

Istnieje możliwość zakupu również innej powierzchni działki.

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-7736
Powierzchnia 4 000 m²
Przeznaczenie działki budowlana, przemysłowa, usługowa
Wymiary działki 40x100 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie zakład produkcyjny
Położenie blisko centrum
Prąd na działce
Kanalizacja szambo

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Raszyn, Falenty Nowe, Droga Hrabska
działka na sprzedaż - Raszyn, Falenty Nowe, Droga Hrabska

EMP-GS-9277

Raszyn, Falenty Nowe, Droga…
działka na sprzedaż

4 750 m²

2 400 000
505,26 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Rybie
działka na sprzedaż - Raszyn, Rybie

EMP-GS-9220

Raszyn, Rybie
działka na sprzedaż

3 810 m²

3 162 300
830,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Sękocin Stary, Graniczna
działka na sprzedaż - Raszyn, Sękocin Stary, Graniczna

EMP-GS-6243

Raszyn, Sękocin Stary,…
działka na sprzedaż

5 415 m²

3 400 000
627,89 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem