Prażmów, Jaroszowa Wola, Kwiatowa

Opis nieruchomości

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 


Jaroszowa Wola, ul. Kwiatowa
numer ewidencyjny 16/23

Media:
Woda - w ulicy

Wymiary 20m x 86m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol 1MN).
Ustalenia planu:
1) przeznaczenie podstawowe:
   a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej,
2) przeznaczenie dopuszczone:
   a) usługi wbudowane lub wolnostojące o powierzchni nie większej niż 30% powierzchni całkowitej obiektu mieszkalnego;
   b) drogi wewnętrzne i infrastruktura obsługi technicznej terenu i zabudowy.

Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) minimalna powierzchnia i szerokość działki budowlanej:
   a) 1000 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej o minimalnej szerokości 18,0 m,
   b) 750 m2 dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej o minimalnej szerokości 12,0 m2 ;
2) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
3) maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%,
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6;
5) maksymalna wysokość zabudowy:
   a) zabudowy mieszkaniowej: 9,0 m tj. jedna kondygnacja naziemna plus jedna w poddaszu użytkowym,
   b) zabudowy garażowej: 6,0 m,
   c) zabudowy gospodarczej: 6,0 m;
6) geometria dachów:
   a) dachy wysokie dwu lub wielospadowe o spadkach od 35° do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci nakaz jednakowych spadków,
   b) dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20° w stosunku do poziomu,
   c) dachy kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach kolorystycznych dachówki ceramicznej;
7) materiały wykończenia zewnętrznego obiektów:
   a) elewacje wykończone tynkiem, drewnem, ceramiką; zakaz stosowania na elewacji paneli z tworzyw sztucznych i blach,
   b) kolorystyka wystroju zewnętrznego obiektów z dominacją kolorów pastelowych; zakaz stosowania na elewacjach i dachach kolorów jaskrawych;
8) na jednej działce budowlanej możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego (ewentualnie segmentu budynku w zabudowie bliźniaczej) oraz jednego budynku garażowego maksymalnie na 2 samochody i jednego budynku gospodarczego.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453