Raszyn, Rybie, Tenisowa

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.152780, 20.948840
https://maps.app.goo.gl/YF2pCCcapDBLM5sh7

Rybie, gmina Raszyn, ul. Tenisowa
numery ewidencyjne 1586/1 + 1586/2 + 1586/3 + 1586/4 + 1596

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

Wymiary
47m x 80m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i usług nieuciążliwych (E1.2MN/U).

1) Dla terenów MN/U ustala się zachowanie i rozwój:
   a) funkcji mieszkalnictwa jednorodzinnego - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zakresu: domów jednorodzinnych wolno stojących oraz bliźniaczych (przy czym na jednej działce można zrealizować tylko jeden segment budynku bliźniaczego), jako funkcji podstawowej;
   b) funkcji usługowych - zabudowy i obiektów z zakresu: handlu (za wyjątkiem stacji paliw), biur, administracji, rzemiosła, obsługi finansowej, kultury, rozrywki, turystyki, sportu, rekreacji, gastronomii, zdrowia, nauki, opieki społecznej i socjalnej, infrastruktury technicznej, jako funkcji podstawowej.

2) Na terenach MN/U zakazuje się lokalizowania zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, domów jednorodzinnych szeregowych, domów jednorodzinnych atrialnych, usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych, których uciążliwość wykracza poza granice lokalizacji.

3) Dla terenów MN/ zakazuje się lokalizowania hurtowni oraz obiektów magazynowych, składowych, drobnej produkcji.

4) Dla terenów MN/U ustala się dopuszczalne minimalne wielkości działek budowlanych - 500 m² 

5) Dla terenów MN/U ustala się minimalną długość najkrótszego boku działki budowlanej na 16 metrów.

6) Dla terenów MN/U zakazuje się lokalizowania więcej niż jednego budynku mieszkalnego na działce oraz zakazuje adaptowania budynków gospodarczych, garażowych lub usługowych na cele mieszkalne.

7) Dla terenów MN/U dopuszcza się realizację budynku bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki budowlanej za zgodą właściciela sąsiedniej nieruchomości.

8)Dla terenów MN/U ustala się maksymalną długość elewacji budynku na 30 m.

9)Dla terenów MN/U ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy poszczególnych budynków na 600 m². 14) Dla terenów dotychczas użytkowanych rolniczo lub terenów niezagospodarowanych przeznaczonych w planie pod zabudowę dopuszcza się inwestowanie na działce pod warunkiem uzyskania decyzji na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolnej.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453