Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

2 822,00 m² 1 168,11 zł/m²

3 296 400 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.129583, 20.976111
https://maps.app.goo.gl/uXmNDMWT2gKxcGzB9

Dawidy Bankowe, ul. Zielonej Łąki
Numery Ewidencyjne 63/2, 63/3 i 63/5

Dla działek wydane zostało pozwolenie na budowę pozwalającą na realizację dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. Łącznie 8 lokali mieszkalnych.

Media
Kanalizacja - na działce
Prąd, woda i gaz - przy granicy działek

Wymiary
156m x 18m x 156m x 17m

Cena 2 680 000 PLN netto (+ VAT)

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy zabudowy mieszkaniowo jednorodzinnej:
Ustalenia planu (symbol MN):
1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza;
2. Przeznaczenie uzupełniające - budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące lub dobudowane;
3. Przeznaczenie dopuszczalne - wbudowane usługi towarzyszące stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5 t;
4. Na działce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ustala się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego, albo budynku bliźniaczego (dwa segmenty na jednej działce o szerokości nie mniejszej niż 20m);
5. Powierzchnia biologicznie czynna - 50%;
6. Wysokość zabudowy mieszkaniowej - 3 kondygnacje naziemne, nie więcej niż 12m;
7. Wysokość zabudowy garażowej - nie więcej niż 4,5m;
8. Wysokość zabudowy gospodarczej - nie więcej niż 8m;
9. Minimalna powierzchnia działki:
- dla zabudowy wolnostojącej - 1000 m²,
- dla zabudowy bliźniaczej - 750 m² na jeden segment.

Działki znajdują się w odległości 1,8 km od stacji PKP Warszawa Dawidy oraz 2,5 km od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.